7 room House / Villa for sale, Centrul Istoric area
- Roof: Tile
- Rooms: 7
- Bedrooms: 5
- Kitchens: 5
- Terraces: 1
- Bathrooms: 5
- Footprint: 104
- Villa type: Individual
- Polish year: 2019
- Surface land: 142
- Surface yard: 142
- Availability: Immediately
- Parking spots: 2
- Surface built: 299 sqm
- Verbose floor: 1S+D+P+1E+M
- Interior condition: Finisat modern
- Building floors: 1
- Openings length: 15
- Surface useable: 216 sqm
- Construction type: Bricks
- Stage of construction: Completed
- Approved construction: Nu
- Building construction year: 1985
- Internet access: Wireless
- Other spaces: Yard
- Street amenities: Asphalt, Street lighting, Public transport
- Architecture: Parquet
- Kitchen: Furnished, Equipped
- Meters: Water meters, Heating meter, Electricity meter, Gas meter
- Features: Air conditioning, Stove, Fridge, Washing machine, Dishwasher, TV
- Property amenities: Intercom, Video intercom
- Appliances: Hood
- IT&C: Internet, Telephone
- Furnished: Complete, Luxury
- Walls: Washable paint
- Safety and security: Alarm system
- Interior condition: Storehouse
- General utilities: Water, Sewage, CATV, Electricity, Gas
- Interior doors: Cell doors
- Front door: PVC
Property description
Sunt Daniela Erdos consultant imobiliar in cadrul agentiei RE/MAX Central Brasov si azi vă invi sa descoperiti o proprietate rar intilnita pe piață situata intr-o zona centrala și foarte liniștită a orasului Brasov, într-un cadru pitoresc cu vedere spre Tâmpa, ideală pentru investiție sau locuinta.
Imobilul este structurat pe SUBSOL + PARTER + ETAJ + MANSARDĂ, fiecare nivel fiind configurat cu grijă pentru a oferi confort maxim, luminozitate și intimitate. Proprietatea include 5 studiouri complet utilate, fiecare cu baie proprie, chicinetă sau bucătărie, mobilier modern și finisaje de calitate, cladirea fiind renovata in totalitate.
Descriere niveluri:
SUBSOL
Acces independent
Spațiu tehnic + zonă de depozitare
PARTER
Hol de acces comun
Două studiouri distincte:
Studio 1 (dreapta) – hol, bucătărie complet utilată, cameră spațioasă, baie modernă
Studio 2 (stânga) – cameră cu chicinetă (în schițe trecută ca dressing), cameră matrimonială, baie.
ETAJ
Două studiouri foarte luminoase:
Studio 3 (dreapta) – cameră generoasă, bucătărie complet utilată, baie
Studio 4 (stânga) – cameră cu chicinetă (în schițe dressing), cameră principală, baie
MANSARDĂ
Studio open-space cu chicinetă, baie
Acces la terasă circulabilă (rooftop) – un spațiu excelent pentru relaxare, cu priveliște superbă asupra orașului și munților
Dotări generale ale clădirii
Ferestre mari – lumină naturală excelentă
Bucătării complet mobilate și utilate (aragaz/plită, cuptor, frigider, hotă, cuptor microunde, cafetieră etc.)
Băi moderne cu cabine de duș, finisaje actuale, Sisteme de incalzire centralizate, Mobilier modern, Spatiu depozitare subsol, Curte, Parcare, loc de depozitare magazie in curte, Acces facil, Strada linistita.
Ideal pentru:
Investitori (proprietatea generează imediat venit pasiv — închiriere pe termen scurt sau lung), Cabinete/birouri, Mini-hotel/pensiune boutiqe, locuinta.
Puncte forte ale proprietății
5 unități independente
Rooftop / terasă circulabilă – un mare avantaj urban
2 locuri de parcare in curte
Grad de acoperire mare 87% , peste 1977 de review-ri pozitive.Se vor putea preda rezervarile in curs pe urmatoarele 6 luni.
Certificat de clasificare existent de la Ministeru Turismului !
Priveliște către munți, Strada extrem de linistita aproape de centru, Proprietate ingrijita, renovata complet, Zona cu cerere mare pentru inchiriere in regim hotelier.
Pentru mai multe detalii, va invit la o vizionare !
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
