3 room Apartment for sale, Astra area

Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere, complet mobilat și utilat, comision 0%, situat pe Strada Uranus nr. 12, scara A, în inima cartierului Astra din Brașov, la doar 1 minut de mers pe jos de Piața Astra.
Apartamentul se află într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la toate punctele de interes din cartier: brutării, restaurante, pizzerii, frizerii, grădinițele nr. 23 și Micul Prinț, Școala Gimnazială nr. 2, precum și alte magazine. Tot ce ai nevoie zi de zi este la îndemână.

Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 4 și dispune de o suprafață utilă de 53,3 mp și o suprafață totală de 56,1 mp, incluzând balconul închis de 2,8 mp. Compartimentarea semidecomandată oferă spații bine definite, luminoase și funcționale, cu orientare Sud-Vest și Sud-Est, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Compartimentare detaliată:
- Living: 15,8 mp – spațios, cu acces la balcon;
- Dormitor 1: 11,9 mp – ideal pentru relaxare;
- Dormitor 2: 11,3 mp – perfect pentru birou sau cameră pentru copii;
- Bucătărie: 6,8 mp – complet mobilată și utilată (aragaz, frigider, mașină de spălat rufe);
- Hol: 4,2 mp – cu spații de depozitare;
- Baie: 3,4 mp – cu aerisire naturală;
- Balcon: 2,8 mp – închis, util pentru depozitare suplimentară sau zonă de relaxare.

Dotări și beneficii:
- Centrală termică proprie și calorifere;
- Ferestre PVC, ușă metalică la intrare, uși interioare din lemn;
- Pardoseli din parchet și gresie;
- Pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță;
- Debara practică;
- Toate utilitățile (apă, gaz, curent, internet, CATV);
- Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată.
- Performanță energetică: Clasă energetică: B, Nivel emisii echivalente CO₂: B

Avantaje:
- Poziționare ultracentrală – la 1 minut de Piața Astra;
- Etaj intermediar (2/4);
- Orientare Sud-Vest / Sud-Est – apartament luminos toată ziua;
- Zonă liniștită, bloc întreținut, vecini civilizați;
- Ideal pentru locuință personală sau investiție sigură.

Rezumat:

- Suprafață utilă: 53,3 mp
- Suprafață totală: 56,1 mp
- Balcon închis: 2,8 mp
- Etaj: 2/4
- Camere: 3 (2 dormitoare + living)
- Încălzire: centrală proprie
- Mobilat și utilat complet
- Orientare: SV / SE
- Clasă energetică: B
- Locație: Strada Uranus nr. 12, scara A, zona Astra – Brașov

Dacă sunteți în căutarea unei locuințe luminoase, bine amplasate și complet echipate, acest apartament din zona Astra este alegerea ideală pentru confortul zilnic sau pentru o investiție cu randament sigur.