1,225sq.m Office Space for sale, Dambul Rotund area
AREA
1225 sqm
NO. OF ROOMS
20
FLOOR
Semi-basement
1,225sq.m Office Space for sale, Dambul Rotund area
Office spaces sale, in Cluj-Napoca, Dambul Rotund 1225 mp - (ID: RMX170)
Cluj, Cluj-Napoca, Dambul Rotund
AREA
1225 sqm
NO. OF ROOMS
20
FLOOR
Semi-basement
Complete property details
- Rooms: 20
- Terraces: 1
- Bathrooms: 7
- Office class: B
- Availability: Immediately
- Parking spots: 30
- Verbose floor: Demisol+Parter+1 / D+P+2E
- Building floors: 2
- Surface useable: 1225 sqm
- Office occupy rate: 100
- Partitioning: Flexible
- Approved construction: Nu
- Parking overtheground: 30
- Property type: Office building
- Building construction year: 2006
Amenities
- Other features for commercial space: Logo on building, Separate metering, Ventilation system
- Architecture: Windows that open, Bathrooms furnished and equipped, Fake ceiling
- Air conditioning: Boiler, Individual AC controls for each office, 2-pipe air conditioning system
- Technical details: Ventilated facade
- Building facilities / proximities: Bus
- IT&C: Internet, Choice of the data / phone provider, Telephone
- Services provided in the building: Real estate management and administration, Green space maintenance
- Safety and security: Server room, Card-based secure access control, Area access control, Alarm system
Property description
Imobilul situat pe artera principala ce asigura accesul rapid catre centru si spre iesirea din municipiul Cluj-Napoca spre Zalau, cu un aspect exterior ce-l face usor de reperat, este unul dintre cele mai reprezentative din zona aceasta. Arhitectura moderna a birourilor, cu ferestre generoase cu orientare sudica, permite iluminarea naturala interioara si o vedere panoramica.
Finisajele interioare sunt durabile, estetice si usor de intretinut. Cladirea este dotata cu tehnologie moderna asigurand o optimizare a costurilor de intretinere si un nivel cat mai inalt de confort. Finisajele exterioare ca: granit, lemn ignifug, placaje Prodema, Alucobond, etc confera un aer modern si deosebit imobilului.
Imobilul are acces facil spre oras, fiind situat in imediata apropiere de statiile mijloacelor de transport in comun. Totodata, imobilul beneficiaza si de apropierea fata de institutiile bancare (in zona fiind peste 4 agentii bancare), gara, autogara, restaurante, hoteluri, magazine de prezentare, reprezentante de firme, etc.
Un atu in plus pentru orice viitor proprietar/chirias este curtea interioara foarte spatioasa, amenajata cu 30 de locuri de parcare si spatii verzi.
Posibilitatea de extindere cu inca 2200mp a cladirii este un avantaj major pentru clientii care doresc sa investeasca suplimentar.
In prezent cladirea functioneaza pentru 3 companii chiriase, contractele de inchiriere cu acestea putand fi preluate de viitorul proprietar iar valoarea chiriei actuale poate asigura un randament de peste 8% anual.
Intermedierea se face fara comision pentru cumparator iar pentru agentiile colaboaratoare se ofera comision.
Finisajele interioare sunt durabile, estetice si usor de intretinut. Cladirea este dotata cu tehnologie moderna asigurand o optimizare a costurilor de intretinere si un nivel cat mai inalt de confort. Finisajele exterioare ca: granit, lemn ignifug, placaje Prodema, Alucobond, etc confera un aer modern si deosebit imobilului.
Imobilul are acces facil spre oras, fiind situat in imediata apropiere de statiile mijloacelor de transport in comun. Totodata, imobilul beneficiaza si de apropierea fata de institutiile bancare (in zona fiind peste 4 agentii bancare), gara, autogara, restaurante, hoteluri, magazine de prezentare, reprezentante de firme, etc.
Un atu in plus pentru orice viitor proprietar/chirias este curtea interioara foarte spatioasa, amenajata cu 30 de locuri de parcare si spatii verzi.
Posibilitatea de extindere cu inca 2200mp a cladirii este un avantaj major pentru clientii care doresc sa investeasca suplimentar.
In prezent cladirea functioneaza pentru 3 companii chiriase, contractele de inchiriere cu acestea putand fi preluate de viitorul proprietar iar valoarea chiriei actuale poate asigura un randament de peste 8% anual.
Intermedierea se face fara comision pentru cumparator iar pentru agentiile colaboaratoare se ofera comision.
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
