4 room House / Villa for sale

Vă prezent spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% din partea cumpărătorului, un imobil situat în cea mai căutată și afluentă zonă din jurul Brașovului, comuna Cristian.
La doar 12 km de Brașov, comuna Cristian se remarcă drept una dintre cele mai prospere și dinamice din țară – un loc deosebit unde spiritul comunitar, rafinamentul și potențialul de dezvoltare se îmbină perfect.

Aici găsești o infrastructură educațională excelentă: o școală modernă, două grădinițe (una renovată, alta nou-deschisă), o creșă în construcție și proiecte în continuă dezvoltare. Este un mediu ideal pentru familii, cu toate facilitățile unei localități moderne.

Poziția este strategică – cu acces rapid către Brașov, Aeroportul Internațional, autostradă și cele mai populare stațiuni montane și obiective turistice precum Poiana Brașov, Castelul Bran sau Dino Parc. În plus, te bucuri de o priveliște spectaculoasă spre Masivul Postăvarul și Munții Piatra Craiului.

Finalizată în anul 2016, vila este racordată la toate utilitățile – gaz, curent, apă și canalizare – și este înconjurată de o curte frumos amenajată, cu gazon, pomi fructiferi și arbuști decorativi. Terenul total este de 561 mp, din care curtea liberă măsoară 487 mp.

Suprafața utilă este de 121 mp, distribuită astfel:

Parter:

- antreu și hol de intrare

- bucătărie spațioasă, complet mobilată și utilată

- spațiu depozitare

- living luminos de 30 mp

- baie cu duș

- terasă acoperită de 23 mp

Etaj:

- 3 dormitoare

- baie mare, cu lumină naturală și lavoar dublu

- terasă generoasă de 36 mp cu acces din dormitorul matrimonial, cu o priveliște superbă spre munți

Casa se vinde cu bucătăria mobilată și utilată, iar la cerere poate fi achiziționată complet mobilată. Finisajele sunt de înaltă calitate, toate dotările fiind moderne și atent alese.

Curtea este gândită pentru relaxare și timp de calitate în familie, cu un spațiu de depozitare de 13 mp și un grătar amenajat cu gust. Poarta de acces auto este cu telecomandă, iar zona pavată permite parcarea a două mașini.

Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală în întreaga casă, inclusiv în băi și holuri. Izolația de top, tâmplăria cu 3 foi de sticlă (profil 7 camere) și glafurile exterioare din granit contribuie la eficiența energetică. În living se află și un șemineu pe lemne, perfect integrat în designul interior.

Locuința este dotată cu panouri fotovoltaice de 4.4 KW și deține certificat de prosumator, oferind independență energetică și costuri reduse.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, vă stau cu drag la dispoziție!