5 room House / Villa for sale

Vă prezent spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% din partea cumpărătorului, o casă situată în cartierul Izvor, într-un cadru natural și liniștit, la doar 4 km de orașul Brașov.
Proprietatea se află pe un teren generos de 700 mp, care este înconjurat de pomi fructiferi, plante ornamentale și brazi. Această amenajare creează un spațiu intim și plăcut pentru relaxare.

Casa a fost construită în anul 2014, folosind materiale de calitate superioară. Structura este realizată din beton armat, zidăria din cărămidă, iar acoperișul este din tablă metalică Lindab, ceea ce asigură eficiență energetică și durabilitate. Suprafața construită a casei este de 177 mp, iar cea utilă este de 140 mp fiind distribuită pe două niveluri: parter și mansardă. De asemenea, casa dispune de un pod încăpător și circulabil.

La parter se află un hol spațios de 18 mp, un dormitor de 16 mp, un living confortabil de 20 mp și o bucătărie open-space de 9 mp. Tot la acest nivel este o baie de 6 mp și o terasă generoasă de 17 mp, de unde vă puteți bucura de vegetația din curte.

Mansarda este formată din trei dormitoare, fiecare cu dimensiuni între 14 și 16 mp, și toate având acces la balcon. De pe balcoane se poate admira o priveliște superbă spre munți. Tot la mansardă se află o baie cu cadă de 5 mp și o zonă de relaxare de 19 mp.

Casa beneficiază și de mai multe anexe utile. Pe proprietate se află o bucătărie de vară de 5 mp, o magazie sau atelier de 9 mp și un carport acoperit de 48 mp, potrivit pentru 2-3 mașini. Acest carport poate fi transformat cu ușurință într-un spațiu pentru desfășurarea unei afaceri sau pentru hobby-uri. Curtea include și o zonă de grătar acoperită, complet echipată cu barbeque, plită rustică, chiuvetă și spațiu de gătit. Pentru cei care au câini, există un țarc betonat și o cușcă.

Casa este complet conectată la utilități, având gaz, apă de la rețea, curent trifazic și două fose septice ecologice. Strada pe care se află are o lățime de 11 metri și se înfundă, ceea ce limitează traficul doar la riverani. Aceasta oferă siguranță și liniște, mai ales pentru familiile cu copii.

Locația este foarte avantajoasă. În apropiere se află Mega Image, stația de autobuz 34B (Izvor – Livada Poștei), grădinița Montessori, o sală de fitness, farmacie, coafor și un magazin veterinar. Poziția casei în cartier permite acces facil la toate aceste servicii.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fără a necesita alte investiții.
Aceasta nu este doar o casă, ci o gospodărie bine întreținută, care poate deveni locul perfect pentru tine și familia ta! 🏡🌿
Pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!