3 room House / Villa for sale, Orasul Nou area

Bun venit! Vă prezint o frumoasă casă individuală pe strada Mimozei Nr 19, o stradă liniștită din centrul orașului. Curtea casei are o suprafață care vă oferă confortul în aer liber și ușurință în întreținere. O alee delimitează zona verde a grădinii - iarbă, trandafiri și doi meri frumoși și roditori cu mere dulci/acrișoare perfecte pentru plăcintă - de zona actuală cu grătar.

Casa este construită în anul 1952 însă a fost renovată în anul 2010 și cred că poate fi transformată relativ ușor într-un cămin cochet unde să petreceți momente plăcute. Odată intrați în casă veți constata că aveți acces rapid la cele necesare.

Este formată din: antreu, două camere mari, luminoase și o camera tip living, baie cu geam, bucătărie, cămară cu geam, terasă închisă, pod înalt, pivniță cu geamuri spre curtea interioară.

Zona este reabilitată recent la nivel de infrastuctură. Străzile sunt nou asfaltate (proiect finalizat în Iulie 2023) și s-a înlocuit rețeaua de apă, canalizare.

Găsiți aici: Muzeul Țării Crișurilor, Parcul Nicolae Bălcescu, Pârâul Peța recent amenajat pentru plimbări pe jos sau cu bicicletă (este o arie protejată de interes național), Universitatea din Oradea, magazinelesunt ușor accesibile.

Câteva detalii tehnice:
- Regim înălțime: D+P
- Suprafața teren: 231 metri pătrați
- Suprafața utilă: 74 metri pătrați.
- Suprafață utilă demisol: 15 metri pătrați
- Suprafața Construită Desfășurată: 102,46 metri pătrați
- Sistem încălzire: centrală proprie pe gaz
- Pereți exteriori termoizolati cu polistiren de 8 cm.
- Racordată la utilitățile de apă curentă, electricitate, gaz metan și canalizare.

Casa necesită renovare.

Vă invit să vă convingeți de cele descrise mai sus.
Pentru vizionare sau detalii suplimentare vă stau la dispoziție.