2,700sq.m Industrial Space for sale

Va propunem spre achizitie o proprietate industriala situata in Ciorogarla, cu acces rapid din Autostrada A1 Bucuresti - Pitesti, in zona parcurilor industriale de la Km 13.

Imobilul este situat in orasul Ciorogarla, jud. Ilfov pe Str. Calea Bucuresti, pe partea stanga a drumului in directia Pitesti – Bucuresti, la intrarea in localitatea Ciorogarla (Autostrada A1 Bucuresti- Pitesti iesire Km 13)

Proprietatea este compusa din:

1. Hala finalizata
Dimensiuni 42 m/24 m cu suprafata aprox 1000 mp
Structura de rezistenta: fundatii din beton armat, structura metalica. Inaltime la streasina de 6 m. Inchiderile perimetrale sunt din panouri isopan. Invelitoare panouri isopan. Pardoseli: Pardoseli industriale elicopterizate cu quartz. Iluminat cu lampi fluorescente. Incalzirea cu aeroterme. Tâmplărie: 1 usa auto si feretre PVC fixe si mobile. Grupuri sanitare dotate cu vase de WC si chiuvete construita in anul 2011.

2. Hala in curs de edificare, structura metalica solida ridicata, pog rulant achizitionat cu suprafata totala de aproximativ 1300 mp.

3. Corp cladire birouri:
Suprafata construita aproximativ 550 mp,
Structura de rezistenta: fundatii si structura din beton armat. Inchideri din zidarie, compartimetare pereti gips carton. Inaltime: 3 m. Finisaje exterior tencuiala vopsea lavabila. Invelitoare isopan. Pardoseli: placate cu gresie si mocheta. Zugraveli cu vopsea lavabila. Iluminat cu lampi fluorescente casetate. Incalzirea cu calorifere metalice de otel alimentate de la centrala termica pe gaz. Tâmplărie: usi din PVC si sticla la zona birouri.

Terenul pe care este amplasata proprietatea are o suprafata totala de 17.864 mp avand front stradal de cca 55.5 ml la drumul asfaltat Str. Calea Bucuresti.
Terenul are deschidere directa de 58 ml si vizibilitate foarte buna din Autostrada Bucuresti Pitesti.
Terenul este amenajat cu platforma betonata pe aprox. 40% din suprafata libera si este imprejmuit cu gard metalic.
Pe teren se mai pot edifica alte hale cu suprafete cuprinse intre 2500 mp si 3000 mp.

Utilitătile existente sunt: apă, canalizare (fosa), energie electrică cu putere instalata mare, gaze naturale.

Avand in vedere suprafata, amplasarea foarte aproape de Autostradata Bucuresti Pitesti, iesirea de la km 13, proximitatea fata de parcurile industriale proprietatea reprezinta o investitie foarte buna fiind pretabila pentru orice fel de activitati de la productie (facilitata de brasansamentul electric de mare putere, gazele naturale, structura solida cu pod rulant), dar si depozitare, showroom sau chiar pentru vanzarea si/sau service de autocamioane, semiremorci, utilaje, zona fiind recunoscuta pentru astfel de activitati.

Oferim comision de colaborare agentilor care aduc clientul potrivit.

Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti contacta telefonic.