Land 26,676sqm Tunari / DJ 200B

Oportunitate de investiție – Teren intravilan 26.676 mp | Tunari | DJ200B

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 26.676 mp, amplasat strategic pe Șoseaua Tunari–Balotești (DJ200B), într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din nordul Bucureștiului.
Proprietatea beneficiază de acces direct din DJ200B și este situată în proximitatea unor investiții deja consolidate, precum Corona Equestrian, Royal Palace Ballroom și a mai multor dezvoltări rezidențiale, într-o zonă aflată în continuă expansiune. În ultimii ani, autoritățile locale au derulat investiții pentru modernizarea infrastructurii de pe DJ200B, inclusiv proiecte privind rețelele edilitare și infrastructura pietonală, ceea ce susține dezvoltarea continuă a acestui coridor.
Caracteristici principale
Suprafață totală: 26.676 mp
Teren intravilan
Acces direct din DJ200B – Șoseaua Tunari–Balotești
Documentație cadastrală completă
Proprietate fără sarcini înscrise în Cartea Funciară
Rețeaua de energie electrică disponibilă în dreptul proprietății
Rețeaua publică de apă extinsă recent în zonă (conform informațiilor furnizate de proprietar)
Situație urbanistică
Conform documentației existente, terenul este încadrat în prezent în zona UTR T, iar dezvoltarea unui proiect imobiliar va necesita elaborarea documentației urbanistice și obținerea avizelor și autorizațiilor prevăzute de legislația în vigoare.
Pentru amplasament există un istoric tehnic relevant, inclusiv documentație analizată anterior pentru un concept rezidențial și aviz emis de Autoritatea Aeronautică Civilă Română pentru acel concept. De asemenea, situația privind exproprierea aferentă proiectelor aeroportuare a fost clarificată pentru suprafața rămasă.
De ce această proprietate?
Amplasare într-o zonă cu perspectivă ridicată de dezvoltare;
Suprafață compactă, potrivită pentru proiecte de anvergură;
Acces facil către București, Pipera, Otopeni și Aeroportul Internațional Henri Coandă;
Vecinătate cu dezvoltări rezidențiale și investiții private existente;
Infrastructură aflată în continuă dezvoltare;
Oportunitate atractivă pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc proiecte pe termen mediu și lung.
Pentru documentația completă, informații suplimentare și programarea unei prezentări a proprietății, vă rugăm să ne contactați.