4 room House / Villa for sale, Central area

Casă de lux modernă, complet mobilată Str. Alecu Russo nr. 26, Focșani

Proprietate premium, construită în 2020 după cele mai noi standarde gata de mutare!

Dacă îți dorești o locuință modernă, elegantă și exclusivistă, această casă spectaculoasă este alegerea perfectă. Construită cu materiale premium, finisată impecabil și mobilată de designeri renumiți, oferă un echilibru rar între estetică, confort și funcționalitate.


Detalii generale:

Regim de înălțime: P+1

Suprafață teren: 676 mp

Suprafață construită: 160 mp

Suprafață utilă: 320 mp

An construcție: 2020


Compartimentare:

Parter:

Dormitor

Baie modernă

Living generos cu bucătărie open-space în spate

Garaj spațios

Două terase


Etaj:

Dormitor matrimonial cu dressing generos, baie proprie și două terase

Dormitor cu baie proprie și terasă



Structură și materiale de construcție:

Pereți exteriori:

Tencuială mortar ciment

Zidărie cărămidă Porotherm de cea mai bună calitate

Tencuială decorativă de exterior

Fațadă ventilată din alucobond


Acoperiș: placă de beton armat

Pardoseală:

Gresie Marazzi (Italia, pe comandă)

Parchet premium (Germania, pe comandă)


Tâmplărie și izolație:

Tâmplărie PVC Salamander armată cu oțel zincat

Geam tripan termoizolant de cea mai înaltă calitate

Suprafață vitrată totală: 65,175 mp

Coeficient de transfer termic total: 0.76 w m K

Greutate totală tâmplărie: 3343,25 kg



Finisaje interioare:

Pereți finisați cu:

Var

MDF

Capitonați cu piele

Sticlă printată

Faianță premium

Oglindă venețiană

Tapet de calitate superioară


Glafuri interioare din sticlă neagră

Glafuri exterioare din marmură



Dotări și facilități:

Racord complet la: apă, gaz, curent și canalizare

Încălzire în pardoseală + calorifere moderne pentru prosoape în băi

Mobilă premium realizată pe comandă

Iluminat exterior cu benzi LED profesionale



Spații exterioare:

Gard frontal din fier, cu stâlpi placați cu lastre Marazzi și fațadă ventilată alucobond

Spațiu special amenajat și ascuns pentru depozitarea gunoiului

Terase placate cu gresie premium, prevăzute cu balustrade din sticlă dublă fumurie



Avantaje cheie:

Casă construită după standarde moderne, cu materiale premium

Finisaje de lux, import Italia și Germania

Compartimentare gândită pentru funcționalitate și confort

Mobilier și design realizat de profesioniști renumiți

Se vinde complet mobilată exact ca în poze

Zonă centrală, liniștită, aproape de toate facilitățile urbane