Vilă 4 camere de vânzare – Complex Rezidential Nou, Frumușani – 99,3 mp utili, teren 500 mp

Disponibil imediat
(Stoc limitat – vile disponibile în complex)

Casă/vilă nouă (2025), ultrafinisată, într-un complex rezidențial liniștit din Frumușani. 99,3 mp utili, 500 mp teren cu 346 mp curte liberă, 4 camere (3 dormitoare), 2 băi, bucătărie deschisă și 2 locuri de parcare.

Puncte forte

• Construcție 2025 · ultrafinisată · disponibilă imediat

• Teren 500 mp cu curte liberă ~346 mp (spațiu grădină/terasă/loc joacă)

• Încălzire în pardoseală + centrală proprie

• Panouri fotovoltaice (eficiență & costuri reduse)

• 2 locuri de parcare în curte

Suprafațe & compartimentare

• Utilă: 99,3 mp

• Desfășurată: 140 mp · Amprentă: 110 mp

• Teren: 500 mp · Curte liberă: ~346 mp

• Camere: 4 (living + 3 dormitoare)

• Băi: 2 + WC serviciu

• Bucătărie: deschisă (open-space)

• Anexe: depozitare, terasă

• Mansardă & pod (izolat, locuibil)

Indicatori urbanistici (calculați)

• POT (amprentă / teren): ~22% (110 / 500)

• CUT (desfășurată / teren): ~0,28 (140 / 500)

• Curte liberă / teren: ~69% (346 / 500)

Dotări & finisaje

• Parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă

• Ușă metalică la intrare · uși interioare celulare

• Tâmplărie PVC & aluminiu (izolare termică/fonică)

• Acoperiș tablă

• Interfon / supraveghere (dacă este în complex; conform dezvoltator)

Utilități

• Apă, canalizare, gaz, curent

• Internet / CATV / telefon

• Contorizare individuală: contor gaz & electric, apometre

Localizare & acces

Frumușani

• Străzi asfaltate, iluminat stradal

• Mijloace de transport în comun în proximitate

• Zonă rezidențială nouă, liniștită, cu acces facil către București și localitățile din jur

De ce merită?

• Complex rezidențial nou cu vile moderne

• Eficiență energetică (încălzire în pardoseală + panouri fotovoltaice)

• Teren generos & curte pregătită pentru amenajare

• Flexibilitate financiară (rate la dezvoltator)

• Fără comision – direct de la dezvoltator

Programează o vizionare sau cere tur video / planuri.
Notă: Unele fotografii pot fi de prezentare. Imobilul se vinde nemobilat.