Land 750sqm Aleea Poarta Alba

Teren cu autorizație de construire – Investiție strategică lângă Plaza România
Zona de vest a Bucureștiului, una dintre cele mai bine conectate și căutate zone ale Capitalei, oferă acum o oportunitate rară: un teren cu autorizație de construire deja emisă, situat la doar câțiva pași de Plaza România. Este soluția ideală pentru dezvoltatorii care vor să treacă direct la execuție, fără să mai piardă timp cu procesul de autorizare.
Autorizația vizează un imobil cu funcțiuni mixte – rezidențial și birouri – gândit să răspundă cererii tot mai accentuate pentru proiecte moderne, bine integrate în țesutul urban existent. Indicatorii urbanistici sunt generoși: POT 60%, CUT 2,40 și regim de înălțime P+4E cu ultimul nivel retras, ceea ce permite un proiect eficient atât arhitectural, cât și ca randament al investiției.
Locația este un atu major. Terenul beneficiază de conexiuni directe către arterele principale ale orașului și se află la distanță mică de stații de metrou, tramvai și autobuz – un plus important atât pentru viitorii locatari, cât și pentru firmele care vor activa în clădire.
Infrastructura din jur este completă: mall-uri, clădiri de birouri, școli, clinici, restaurante și spații verzi acoperă toate nevoile unui stil de viață urban modern.
Faptul că autorizația de construire există deja înseamnă un avantaj clar pentru investitor – demararea lucrărilor poate începe rapid, fără întârzieri birocratice. Combinația dintre amplasament, indicatori urbanistici avantajoși și destinație mixtă aprobată transformă acest teren într-o oportunitate de investiție solidă, cu potențial real de valorificare într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului.