2 room House / Villa for sale, Dambul Rotund area
AREA
70.63 sqm
NO. OF ROOMS
2
275.000€
(3.894€/mp)
Installments from: 1.864€/month | Simulate loan
2 room House / Villa for sale, Dambul Rotund area
House/Villa sale in Cluj-Napoca, Dambul Rotund 70.63 mp - (ID: RMX192367)
Cluj, Cluj-Napoca, Dambul Rotund
275.000€
3.894€/mp
Installments from: 1.864€/month
AREA
70.63 sqm
NO. OF ROOMS
2
Complete property details
- Roof: Tile
- Rooms: 2
- Garages: 0
- Bedrooms: 2
- Kitchens: 1
- Terraces: 0
- Balconies: 0
- Bathrooms: 1
- Footprint: 94
- Villa type: Individual
- Polish year: 2000
- Surface land: 459
- Availability: Immediately
- Parking spots: 2
- Surface built: 94.9 sqm
- Verbose floor: D+P+Pod
- Interior condition: Good
- Building floors: 0
- Surface useable: 70.63 sqm
- Construction type: Bricks
- Stage of construction: Completed
- Approved construction: Nu
- Building construction year: 2000
Amenities
- Street amenities: Asphalt, Street lighting, Public transport
- Architecture: Hone, Carpet, Parquet
- Kitchen: Partially furnished
- Meters: Water meters, Electricity meter, Gas meter
- Features: Stove, Fridge, Washing machine
- Property amenities: Roof
- Windows: Wood
- IT&C: Internet, Telephone
- Thermal insulation: Outdoor
- Furnished: Partial
- Walls: Ceramic Tiles, Washable paint
- Heating system: Radiators, Central heating
- General utilities: Water, Sewage, CATV, Electricity, Gas
- Interior doors: Wood
- Front door: Wood
Property description
Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Cluj-Napoca, pe strada Izvorului. Proprietatea se remarcă prin poziționarea strategică a terenului și prin structura solidă, fiind o opțiune excelentă pentru personalizare sau extindere.
Terenul are o suprafață de 459 mp și prezintă un avantaj logistic major în această zonă a orașului: are deschidere și acces direct la două străzi diferite – strada Izvorului și aleea Petre Țuțea. Această configurație oferă o flexibilitate sporită în amenajarea curții, configurarea accesului auto independent sau o eventuală reorganizare a proprietății.
Conform Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca, proprietatea este încadrată în UTR Lip (Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime). Reglementările urbanistice actuale ale zonei permit extinderea construcției existente prin mansardare, oferind posibilitatea reală de a dubla suprafața utilă a imobilului.
Clădirea a fost construită inițial în anii '70 din cărămidă. În perioada 2000-2002, imobilul a fost supus unui proces complet de consolidare structurală, extindere și lucrări de subzidire. În prezent, casa are acoperiș din țiglă și este reabilitată termic la exterior.
Finisajele interioare sunt clasice (uși interioare și tâmplărie ferestre din lemn, pardoseli din parchet din lemn masiv, gresie, pereți cu faianță și lavabilă) și necesită lucrări de modernizare în funcție de destinația finală a imobilului.
Proprietatea dispune de toate utilitățile din rețeaua municipală (apă, canalizare, curent electric, gaz, internet) și este complet contorizată individual prin apometre, contor electric și contor de gaz separate. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie pe gaz și calorifere.
Strada Izvorului este complet asfaltată și dispune de iluminat public, în timp ce aleea Petre Țuțea oferă al doilea punct de acces spre proprietate. Imobilul este liber de sarcini, are actele la zi și este disponibil pentru predare imediată. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări la fața locului, vă stau la dispoziție.
------------------------------------------------------------------------------------------
Clasa energetica: B
Consum total specific de energie primara: 168.0
Indicile de emisii echivalent CO_2: 32.3
Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0
Terenul are o suprafață de 459 mp și prezintă un avantaj logistic major în această zonă a orașului: are deschidere și acces direct la două străzi diferite – strada Izvorului și aleea Petre Țuțea. Această configurație oferă o flexibilitate sporită în amenajarea curții, configurarea accesului auto independent sau o eventuală reorganizare a proprietății.
Conform Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca, proprietatea este încadrată în UTR Lip (Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime). Reglementările urbanistice actuale ale zonei permit extinderea construcției existente prin mansardare, oferind posibilitatea reală de a dubla suprafața utilă a imobilului.
Clădirea a fost construită inițial în anii '70 din cărămidă. În perioada 2000-2002, imobilul a fost supus unui proces complet de consolidare structurală, extindere și lucrări de subzidire. În prezent, casa are acoperiș din țiglă și este reabilitată termic la exterior.
Finisajele interioare sunt clasice (uși interioare și tâmplărie ferestre din lemn, pardoseli din parchet din lemn masiv, gresie, pereți cu faianță și lavabilă) și necesită lucrări de modernizare în funcție de destinația finală a imobilului.
Proprietatea dispune de toate utilitățile din rețeaua municipală (apă, canalizare, curent electric, gaz, internet) și este complet contorizată individual prin apometre, contor electric și contor de gaz separate. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie pe gaz și calorifere.
Strada Izvorului este complet asfaltată și dispune de iluminat public, în timp ce aleea Petre Țuțea oferă al doilea punct de acces spre proprietate. Imobilul este liber de sarcini, are actele la zi și este disponibil pentru predare imediată. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări la fața locului, vă stau la dispoziție.
------------------------------------------------------------------------------------------
Clasa energetica: B
Consum total specific de energie primara: 168.0
Indicile de emisii echivalent CO_2: 32.3
Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Simulate a mortgage loan
The calculations are estimates and are based on the data entered and the offers in the KIWI Finance portfolio for loans in RON.
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
Get the personalized offer, free of charge!
LOAN AMOUNT
0€
INTEREST RATE
5,95%
MONTHLY PAYMENT FROM
0€
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
