7 room House / Villa for sale

Vă propunem spre vânzare o cabană turistică clasificată la Ministerul Turismului – 3 margarete, complet funcțională și pregătită pentru exploatare imediată. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind ideală atât pentru continuarea activității în regim hotelier, cât și pentru utilizare privată sau mixtă.

Se vinde la cheie, cu firmă activă, casă de marcat, dotări complete și infrastructură deja pregătită pentru operare, astfel încât noul proprietar să poată prelua rapid o afacere deja funcțională.

Detalii principale
suprafață utilă: 387 mp
suprafață desfășurată: aprox. 520 mp
pivniță: aprox. 50 mp
teren: 1.300 mp
capacitate: 23–25 persoane
parcare: minim 7 autoturisme
Compartimentare

Cabana este dispusă pe două niveluri și beneficiază de o compartimentare practică, cu potențial de utilizare flexibilă:

Parter:
2 camere cu băi proprii
2 băi de serviciu
living generos cu bucătărie open-space
hol, cămară, cameră tehnică
terasă perimetrală

Etaj:
4 camere spațioase cu băi proprii
balcoane
holuri
2 scari interioare
Un avantaj important al proprietății este faptul că poate fi compartimentată în două unități independente, fiind potrivită atât pentru exploatare comercială, cât și pentru utilizare de către două familii.

Confort și dotări
Proprietatea este echipată pentru funcționare imediată și dispune de toate utilitățile și dotările necesare pentru desfășurarea activității în condiții foarte bune: centrală electrică, două centrale pe lemne, boilere electrice, sistem de supraveghere video și spații auxiliare pentru depozitare.
Zona de zi este amenajată într-un stil cald și primitor, cu living generos, dining pentru aproximativ 18 persoane și bucătărie complet echipată, gândită pentru a răspunde eficient nevoilor de exploatare turistică. Cabana se predă complet mobilată și utilată, pregătită pentru preluare imediată.

Exterior
Spațiile exterioare completează foarte bine conceptul proprietății și oferă un cadru ideal pentru relaxare și socializare. Cabana beneficiază de un foișor acoperit de aproximativ 50 mp, cu zonă de grătar și spațiu pentru servirea mesei, curte amenajată, loc de joacă pentru copii și parcare generoasă.Curtea este frumos amenajată și oferă un mediu potrivit atât pentru relaxarea adulților, cât și pentru activități recreative dedicate copiilor, prin existența unui spațiu de joacă special amenajat.

Avantaje suplimentare
Acoperiș schimbat în 2024, cu garanție
Materiale incluse: pavaj, piatră pentru acces, lemne
Panouri solare 15kw si baterie de stocare de 7kw + statie de incarcare pentru masini electrice
Posibilitate de mansardare și extindere
Activitate turistică deja existentă
Promovare online deja dezvoltată, inclusiv două pagini de Facebook cu aproximativ 165.000 și 1.500 urmăritori

Se accepta si schimb cu apartament(e) in Cluj sau Floresti.
Pentru mai multe detalii va asteptam la vizionare.