6 room House / Villa for sale, Primaverii area

Bine ai venit acasă! Dacă visezi la un loc care să îți ofere liniște, intimitate și confort, această casă este exact ceea ce cauți! Situată pe strada Garofiței nr. 1, într-o zonă frumoasă și retrasă, această proprietate îți oferă acces rapid către principalele puncte de interes din zonă – doar 15 minute până în Brașov, Poiana Brașov și Bran.

Mai mult decât atât, la doar 5 minute de mers pe jos găsești centre comerciale precum Lidl, Carrefour, Pepco, dar și cafenele, cofetării și restaurante. În plus, proximitatea mijloacelor de transport în comun, grădinițelor și școlilor face ca această proprietate să fie ideală și pentru familii.

Detalii despre proprietate:

An construcție: 2006
Ultima renovare: 2010
Suprafață construită (amprentă): 93 mp
Suprafață utilă: 240 mp
Regim construcție: D+P+M+Pod
Teren: 558 mp, concesionat pentru 99 de ani sau pe durata existenței construcției
Peretii de la parter sunt din cărămidă de 30 cm, iar la mansardă BCA de 25 cm
Are toate utilitățile necesare: Apă, Gaz, Canalizare, Curent Trifazic, Fibra optică
Încălzire prin centrală de gaz dar și prin centrală pe brichete

Compartimentare:
Demisol:

Spațiu de 40 mp la gri necompartimentați – perfect pentru amenajarea unei săli de fitness, zone de relaxare, saună/spa
Hol + Scară interioară de 11 mp

Parter:

Bucătărie închisă, mobilată și utilată (9 mp)
Zonă de dining + living generos (30 mp) – perfect pentru momente de relaxare în familie
Hol + scară interioară (10.5 mp)
Toaletă de serviciu (3.38 mp) cu aerisire naturală
Garaj + Dressing + zonă de centrală (25 mp)
Garajul este transformat în momentul de față în cameră suplimentară, cu acces atât din casă, cât și din curte

Mansardă:

Dormitor 1: 14 mp cu spații de depozitare generoase
Dormitor 2: 10 mp (vedere la stradă)
Dormitor 3: 9.6 mp (vedere spre grădină) + acces pe balcon
Dormitor 4: 14 mp (vedere spre grădină) + baie proprie cu cabină de duș și aerisire naturală
Baie principală: 4 mp, dotată cu cadă și aerisire naturală

Pod:

Cameră de oaspeți rustică sau dormitor suplimentar
Spațiu separat pentru hobby-uri sau depozitare, cu o vedere superbă către Cetatea Râșnov

Curtea – un loc perfect pentru relaxare!

Alee de acces auto cu spațiu pentru aproximativ 3 mașini
Zonă de grădină și spațiu verde
Foișor generos de 16 mp
Beci de 4.5 mp situat sub foișor
Anexe construite (27 mp) – inclusiv toaletă de serviciu (canalizată), zonă de depozitare și atelier de lucru

Această casă îți oferă spațiu, funcționalitate și un ambient cald, potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care doresc să îmbine viața de zi cu zi cu natura și liniștea. Imobilul se vinde parțial mobilat. Dacă ți-a plăcut ce ai citit și îți dorești să descoperi această casă în realitate, te invit la o vizionare! Contactează-mă și hai să găsim împreună locul unde să te simți cu adevărat ACASĂ!