5 room House / Villa for sale, Nord-Est area

Casă premium de vânzare – Str. Dragoș Vodă, Sighetu Marmației

Vă prezentăm o proprietate construită cu atenție deosebită la fiecare detaliu, folosind materiale de calitate superioară și soluții moderne pentru eficiență energetică, confort și costuri reduse de întreținere.

Imobilul are o suprafață construită de 310 mp, desfășurată pe subsol, parter și mansardă, fiind amplasat pe un teren de 700 mp, într-o zonă bine poziționată, cu acces facil de pe domeniul public și posibilitatea de racordare la rețeaua de gaz.

Construcția este realizată din bloc ceramic, cu izolație exterioară de 150 mm, pod izolat termic, acoperiș din țiglă și tâmplărie performantă cu geam termoizolant, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului.

Sistemul de încălzire este compus din centrală pe lemne cu puffer, complet automatizată, asigurând încălzirea locuinței cu un consum anual estimat de aproximativ 8–9 mc de lemn. În plus, proprietatea este dotată cu instalație fotovoltaică de 16 kW, ceea ce permite ca, în medie, aproximativ 8 luni pe an costurile cu energia electrică să fie practic zero, reprezentând un avantaj financiar important pe termen lung.

Pentru un confort maxim, locuința dispune de aparate de aer condiționat premium, instalate la parter și în fiecare dormitor de la mansardă.

Subsolul este complet amenajat și include spații pentru depozitare, camera centralei termice și o sală de fitness.

Casa se vinde semimobilată și semiutilată, iar exteriorul este lăsat intenționat într-un stadiu care permite noului proprietar să personalizeze culoarea fațadei, amenajarea exterioară și împrejmuirea după propriul gust, transformând proprietatea într-o locuință unică.

Preț: 259.000 Euro – negociabil.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Ulici Adrian – Consultant Imobiliar RE/MAX Sighetu Marmației
Telefon: 0721 601 021