5 room House / Villa for sale

Casă individuală de vânzare | P+E+M | Central | Cristian

Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă bună din Cristian. Suprafață utilă 175 mp, compartimentare modernă, curte proprie. Acces rapid către Brașov. Ideală pentru o familie care caută liniște și confort.
Mențiuni importante: locuința necesită lucrări de întreținere și renovare: reparații pereți cu glet pe alocuri + zugrăvire integrală, reparații pardoseală la parter, intervenții la instalația dintr-o baie, schimbarea prizelor și a întrerupătoarelor.
Prin aceste îmbunătățiri, viitorii proprietari își vor putea crea un cămin exact așa cum își doresc.
Pretabil pentru spatiu comercial.

Detalii financiare:
-Investiție: 165.000 €
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Moneda tranzacției: EURO/RON
- Metodă de plată acceptată: integrală

Detalii tehnice:
-Localizare: Str. Mihai Viteazul, nr. 4a, Cristian
-Suprafață teren: 217 mp
- Amprentă la sol: 69 mp
- Suprafață utilă: 175 mp
- Dispunere: P+1E+M
- Scară interioară
- Structura de rezistență din beton armat
- Pereți din zidărie cu cărămidă portantă
- Izolație exterioara cu polistiren de 10 cm
- Utilități: curent electric, apă, canalizare + fosă
- Încălzire cu centrală termică pe lemne, dar gazul este la poartă se poate monta centrală pe gaz

Compartimentare:
Parter: Hol , Living, Bucătărie, Baie, Dormitor, Garaj cu intrare în casă
Etaj: Living, Cameră, Baie, Dressing, Balcon
Mansardă: 3 Dormitoare, Baie, Balcon


Detalii juridice:
Agenția imobiliara a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Documentație cadastrala (certificat urbanism, autorizație de construcție )
-Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca această proprietate este în regulă din punct de vedere juridic si este liberă de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea și poziționarea ei, te invităm să parcurgi turul virtual interior si pe cel aerian disponibil in această pagină, din confortul casei tale.