Spatiu comercial/industrial Constanta comision 0%

220.000 € (170 €/mp)
  • Constanta, Zona Industriala
  • ID proprietate: RMX7954
Exclusivitate

Caracteristici


suprafaţa utilă1296 mp suprafaţa construită1306 mp suprafaţa teren731 mp camere4 etaje3 / P+3E băi8 anul construcţiei2005 tip imobilspatii-comerciale actualizat la01.02.2018

Descriere


Remax Prestige va prezinta in exclusivitate o cladire industriala P+3 avand suprafata utila de 1296 mp si teren aferent in suprafata totala de 731 mp. Proprietatea este situata langa fabrica de bere Heineken, pe strada Industruala nr 2, avand destinatie atat industriala cat si comerciala. Cladirea a fost construita din caramida si renovata in anul 2005, avand la parter un hol, o hala de 180m², magazie, birou directorial, 2 grupuri sanitare, 2 magazii, camera centralei si statie hidrofor; la etajele superioare se gasesc 3 hale suprapuse avand fiecare o suprafata de 240m², cu cate 2 birouri si 2 grupuri sanitare. Imobilul beneficiaza de 2 intrari, rampe de acces pentru TIR la intrarea din spate, centrala proprie pe gaz, curent electric 380 V si 220 V, putere maxima simultan absorbita 90 kw, canalizare si apa. Proprietar persoana juridica, exista cadastru si intabulare. Cladirea este functionala, necesita mici reparatii.
Chiar in conditiile in care s-ar mai investi 50.000 euro (presupune montarea unui lift pentru care exista spatiu destinat si alte mici reparatii), se realizeaza un randament brut anual de 17,5%, cu amortizarea investitiei in aprox. 6 ani.

Facilităţi


Utilităţi generale
Dotări imobil
Dotări
Alte spaţii
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare