Proprietate de LUX unica pe piata clujeana

2.190.000 € (4.063 €/mp) + 19% TVA
  • Cluj-Napoca, Borhanci
  • ID proprietate: RMX14156
Comision 0% Exclusivitate

Video


Caracteristici


suprafaţa utilă539 mp suprafaţa construită800 mp suprafaţa teren5800 mp suprafaţa curte5450 mp camere9 dormitoare5 etajeP băi4 anul construcţiei2016 tip imobilcase actualizat la04.04.2018

Descriere


SPECIFICATII
Aceasta proprietate deosebita e situata in cartierul Borhanci, intr-o zona verde si linistita de case cu acces facil spre zonele de interes ale orasului si toata infrastructura (drum asfaltat, iluminat stradal) deja existenta pana la limita de proprietate. Dispunere: P+E si un pavilion/anexa cu acces separat
In suprafata utila de 539mp se intinde pe o suprafata totala de teren de 5800mp si dispune de terase in suprafata de 125mp. Constructia finalizata in 2016 este una moderna, cu o structura P+E si o compartimentare eficienta si functionala, gandita in spatii ample, cu suprafete vitrate mari. Proprietatea are un grad de insoririre foarte ridicat.
Arhitectul Voicu Bozac impreuna cu proprietarul au gandit o locuinta extrem de functionala, moderna, cu un exterior minimalist, terase generoase, elemente de design futurist, iluminat ambiental de cea mai buna calitate, fatade ventilate si garaj. Casa este dotata cu tehnologie de ultima ora ce se aliniaza cu succes ultimelor trend-uri in design si tehnologie, iar finisajele, corpurile de iluminat si elementele de mobilier sunt achizitionate de la companii renumite in lumea designului de interior.
Conceptul de "casa inteligenta" a fost implementat cu succes in aceasta locunita, tehnologia "smart" permitand controlarea tuturor sistemelor din interiorul și exteriorul casei de pe telefon sau tabletă. Locuinta dispune de 3 sisteme distincte pentru asigurarea confortului, un sistem de ventilatie ce asigura 5 schimburi de aer pe ora, sistem de aer conditionat integrat pentru a deservi intreaga locuinta si un sistem audio in interior si exterior (in gradina) cu dolby surround. Sistemele se pot configura pe zone, in functie de preferinte si pot si reconfigurate si adaptate dupa preferinte. Toate sistemele, inclusiv iluminatul poate fi controlat si de pe display-urile fixe aflate in fiecare incapere. Tot acest sistem de casa inteligenta vine cu o garantie de 24 luni si asistenta tehnica pentru noii proprietari.
Spatiul exterior este gandit ca o zona completa de relaxare, in care arbustii si vegetatia asigura intimitate fara a fura insa din panorama incantatoare ce inconjoara practic proprietatea. In imediata vecinatate a casei regasim piscina incalzita si cu sistem endless pool, terasa aferenta, spatii ce pot fi utilizate atat ziua cat si seara, datorita iluminatului ambiental executat strategic.
Piscina, poteca pavata si decorata cu podeturi de inspiratie japoneza, iaz populat cu crapi Koi, zona de barbecue.
Pavilionul cu suprafata utila de 55mp dispune si de un drum de acces separat cu parcare proprie. Cuprinde o incapere generoasa de 38mp cu suprafata vitrata mare, un spatiu de depozitare, o baie si o terasa amenajata. Momentan destinatia lui este aceea de camera hobby, dar poate fi usor convertit in casa de oaspeti sau orice alta destinatie. Mai multe detalii pe https://www.youtube.com/watch?v=21TSh04NBHo

Facilităţi


Utilităţi generale
Apă Canalizare CATV Curent Gaz Internet Telefon
Dotări imobil
Piscină exterioară Spa Spații agrement Uscătorie Videointerfon
Dotări
Aer condiționat Aragaz Frigider Jacuzzi Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase Scară interioară Șemineu Sistem de alarmă
Alte spaţii
Debara Grădină Irigații Pivniță Saună WC Serviciu
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare