Oportunitate vanzare vila unicat in Breaza si 2875 mp teren

303.000 € (866 €/mp)
  • Breaza, Podul Vadului
  • ID proprietate: RMX15434
Comision 0% Exclusivitate

Caracteristici


suprafaţa utilă350 mp suprafaţa construită440 mp suprafaţa teren2875 mp camere10 dormitoare7 etajeP+1E+M băi3 anul construcţiei1975 tip imobilcase actualizat la18.07.2018

Descriere


Va prezentam o proprietate deosebita amplasata in localitatea Breaza, compusa dintr-o vila construita in stil Bavarez combinat cu stil Elvetian, o casa de oaspeti si un teren generos ( 2875 mp ) cu o deschidere de 73 m. In vila veti beneficia de toate conditiile, aceasta fiind excelent realizata si va pot exemplifica :
- Un living generos de 43 mp cu o inaltime a camerei de aproximativ 3,5 m, foarte luminos, cu ferestre mari, geamurile avand incastrate in ele vitralii
- O terasa de 40 mp amplasata la etajul 1, termoizolata, hidroizolata si placata cu gresie, de unde putem admira peisajul ( vederea nu este obstructionata de alte case )
- Un garaj de 27 mp
- 3 dormitoare mari ( 15mp, 15 mp si 17 mp ), alte 3 dormitoare mai mici si o sufragerie cu grinzi din lemn aparente care dau un farmec aparte.
- 3 bai, 2 bucatarii si pivnita unde este amplasata centrala casei si unde este captat un izvor de apa
Am apreciat atentia acordata de proprietari fiecarui detaliu si putem remarca parchetul din lemn masiv de cea mai buna calitate ( il veti vedea cu siguranta la vizionare ), usile din lemn masiv facute pe comanda ( extraordinar de bine reglate si montate ), structura de rezistenta bine facuta din beton ( cu stalpi, grinzi, placi din beton si fundatie ), nise in pereti create pentru expunere sau spatii de depozitare ( cu usi de acces), tamplarie termopan dar si tamplarie din lemn masiv de cea mai buna calitate, obloane exterioare din lemn la ferestre, scari din lemn masiv etc. Acoperisul casei a fost refacut recent si este Lindab, iar incalzirea se face cu centrala proprie racordata la gaze si calorifere.
Vila este amplasata la 30 m distanta de sosea, iar casa de oaspeti este situata in partea din spate a proprietatii si este compusa dintr-un beci, parter si etaj mansardat.
Gradina este superba, bine ingrijita cu toate soiurile de pomi fructiferi, vita de vie, brazi, aluni, gazon flori si plante ornamentale.
Localitatea se află în zona subcarpatică, la o altitudine de 380–450 m, pe o terasă situată la o înălțime de 50–60 m deasupra albiei râului Prahova, în partea de sud a Munților Bucegi, în plină zonă subcarpatică, la o altitudine de 380–450 m și este înconjurata de dealuri impadurite ce depășesc 700 de metri altitudine . Localitatea Breaza este situata la o depărtare de 103 km de București, 67 km de Brașov și 45 km nord-vest de Ploiești. Breaza este atestata ca statiune balneo-climaterica din anul 1928, iar calitatea aerului localitatii se datoreaza ozonului si ionilor negativi, cu efect terapeutic si aerul localități este comparat deseori cu cel al stațiunii Davos din Alpii Elvețieni de Nord-Est. Clima orașului Breaza este una temperat-continentală, specific zonelor deluroase, cu ierni mai blânde și veri răcoroase.
Pentu detalii suplimentare ma puteti contacta telefonic sau prin e-mail.

Facilităţi


Utilităţi generale
Apă Canalizare CATV Curent Gaz Internet Telefon
Dotări imobil
Acoperiș
Dotări
Scară interioară
Alte spaţii
Curte Grădină Pivniță
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare