Oportunitate de investitie in centrul Bucurestiului - comision 0

950 €/lună (1 €/lună/mp)
  • Bucuresti, Armeneasca
  • ID proprietate: RMX11163
Exclusivitate

Video


Caracteristici


suprafaţa utilă840 mp suprafaţa construită1180 mp suprafaţa teren270 mp suprafaţa curte85 mp camere10 etaje2S+P+1E+M băi6 anul construcţiei1891 tip imobilcase actualizat la25.06.2018

Descriere


Intr-o zona ultracentrala, la doar cateva minute de Piata Universitatii si de Teatrul National Bucuresti, in zona Armeneasca, va asteapta o vila eleganta construita in anul 1891, consolidata si renovata in totalitate in anul 2013.

RE/MAX Freedom Group ofera la vanzare acest impunator imobil cu 2S+P+1E+M inalta, totalizand o suprafata utila de 840 de metri patrati.
Mai sunt si cateva spatii disponibile pentru inchiriere, cu dimensiuni intre 100 si 200 mp, in masura in care va doriti un sediu reprezentativ si un mediu placut de lucru, nu ezitati sa ne contactati.

Imobilul care este amplasat pe un teren de 270 mp este compus din mai multe spatii utilizate in prezent cu destinatie comerciala si dispune de o curte de 85 mp. Cladirea se afla la interesectia a 2 artere, beneficiind de o deschidere ampla si de un trafic pietonal moderat, fapt demonstrat si de chiriasii care au ales sa isi desfasoare activitatea aici. O buna parte din spatiile comerciale sunt inchiriate de societati care isi desfasoara activitatea de ani buni in acest imobil. Chiria care se poate obtine in conditii de 100 % rata de ocupare ne permite atingerea unui randament semnificativ peste media industriei. Practic va oferim un activ de calitate la un pret sub valoarea de inlocuire, si o oportunitate investitionala “la cheie”, capabila sa genereze cash lunar fara batai de cap, mai ales ca ne putem eventual ocupa si de administrarea acestui imobil, daca dumneavoastra nu doriti sau nu dispuneti de timpul si resursele necesare.

Aceasta superba proprietate aflata in reprezentare exclusiva, un imobil versatil, cu cai multiple de acces, care poate fi inchiriat in intregime sau pe componente, care poate avea atat destinatie de birouri, cat si una rezidentiala sau partial rezidentiala, o adevarata “masina de facut bani” asteapta sa fie descoperita si sa ii poata fi eventual adaugata valoare de catre noul proprietar, fara a mai fi nevoie sa plateasca vreun comision la cumparare. Iar pretul la care puteti deveni proprietarii acestui tezaur este cert cel mai bun de pe piata pentru proprietati cu caracteristici similare, devenind prima optiune de investitie pentru cei care cred inclusiv in potentialul de apreciere a capitalului pentru cladirile cu nota istorica situate in centrul capitalei.

Dati-ne un telefon pentru detalii si treceti pe la noi pe la sediu pentru a lua contact mai mult cu aceasta oportunitate, fie pentru achizitie, fie pentru inchiriere.

Desigur, avem deschidere pentru colaborare cu alte agentii imobiliare.

Facilităţi


Utilităţi generale
Apă Canalizare CATV Curent Gaz Internet Telefon
Dotări imobil
Acoperiș
Dotări
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spaţii
Curte WC Serviciu
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare