Pipera- Iancu Nicolae, Proiect Nou, Vila de vanzare cu 6 camere si curte libera.

458.888 € (1.610 €/mp) + 19% TVA
  • Bucuresti, Iancu Nicolae
  • ID proprietate: RMX16156
Comision 0%

Caracteristici


suprafaţa utilă285 mp suprafaţa construită327 mp suprafaţa teren220 mp camere6 dormitoare5 etajeP+2E băi4 anul construcţiei2018 tip imobilcase actualizat la18.07.2018

Descriere


Proiectul este unul ambitios si propune vile de tip insiruite, 14 la numar, si nu duplex, caci fiecare casa este independenta, exista un spatiu intre case de 25 cm, pereti individuali, iar intre pereti exista hidroizolatie cu polistiren. Casele au un regim de inaltime P+ 2E (parter + 2 etaje). Fiecare casa are o suprafata construita de 327 mp, iar utila 285 mp, iar suprafata de teren intre 220-250 mp, si este prevazuta cu 2 locuri de parcare. Toate spatiile de locuit vor fi luminate si ventilate natural. Structura de rezistenta este alcatuita din stalpi si grinzi din beton armat, placi si plansee din beton armat, fundatii continue cu beton armat. Inchiderile exterioare se vor realiza din blocuri de caramida de 30 cm. Termoizolarea se realizeaza la exterior folosind polistiren expandat de 10 cm si extrudat de 10 cm in zona soclului. In ceea ce priveste finisajele interioare, in zona Pardoselilor se gaseste piatra naturala (marmura) in zona bucatariei si bai, precum si pe treptele scarilor interioare, si parchet triplustratificat in zona livingului si diningului, precum si in toare dormitoarele si dresingurile, iar la exterior treptele cat si soclul vor fii acoperite cu granit. Finisajul superior se realizeaza peste o sapa armata de 5 cm grosime, turnata peste un strat de 3 cm grosime de polistiren extrudat (asezat pe o placa de beton. Peretii la bai si la bucatarie vor avea placaj faianta. Finisajele exterioare sunt cele mai deosebite, fatada este finisata cu tencuieli decorative, de exterior, culoare alb-bej-gri aplicate pe termosistem de 10 cm din polistiren expandat dar si extrudat. Sistemul de invelitoare (acoperisul) va fi constituit din tigla zinc-aluminiu si acoperita cu roca vulcanica culoare negru-antracit, care confera acoperisului un aspect deosebit dar si protectie fonica impotriva zgomotului produs de picaturile de ploaie, sarpanta prevazuta cu termoizolatie si hidroizolatie, acoperisul are sistem de ventilatie impotriva condensului. Tamplaria interioara este formata din usi de lemn cu pervaz din lemn vopsite de culoare alb, iar tamplaria exterioara este formata din usi si ferestre tripan, tamplaria din PVC de culoare negru antracit, Salamander si feronerie Roto, cu 6 camere, geam termoizolant. La partea de instalatii de incalzire, avem incalzire prin pardoseala, la toate etajele, fiecare etaj este prevazut cu regulator de reglare a temperaturii. In ceea ce priveste instalatiile sanitare, obiectele sanitare au garantie extinsa si sunt de o calitate foarte buna,centrala termica murala prin condensatie de 32 KW, exista un camin la exterior unde se afla grupul de pompe si 3 bazine cu rezerva de apa de 3000 litri. Reteaua de apa este furnizata de ApaVol, gazul asigurat de Distrigaz, iar curentul electric de Enel. Apele pluviale de pe acoperis vor fii evacuate prin burlanele caselor direct in conducta de canalizare. Sistemul de irigatii asigura stropirea cu apa a spatiului verde. Balcoanele si balustradele vor fii lucrate din fier forjat.

Facilităţi


Utilităţi generale
Apă Canalizare CATV Curent Gaz Internet Telefon
Dotări imobil
Pază permanentă Spații agrement
Dotări
Aer condiționat Sistem de alarmă
Alte spaţii
Curte WC Serviciu
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare