Domeniu turistic de elita/4 stele-1270 Ha-HOLBINA

3.000.000 € (175 €/mp)
  • Dunavatu de Jos
  • ID proprietate: RMX11826

Video


Caracteristici


suprafaţa utilă17189 mp suprafaţa construită17189 mp suprafaţa teren285215 mp camere33 etajeParter+Mezanin+1 / P+1E băi35 anul construcţiei2014 tip imobilspatii-comerciale actualizat la04.07.2018

Descriere


Complexul Turistic Holbina, amenajat la cele mai inalte standarde de calitate si confort, este situat in inima Rezervatiei Biosferei “Delta Dunarii” (Patrimoniu mondial UNESCO), la varsarea canalului de Centura in lacul Razim prin Golful cu acelasi nume: Golful Holbina, si la aprox. 30 km de Dunavatu de Jos, ultima localitate lasata in urma salbaticiei pure traversate pana la locatie, a canalelor si lacurilor bogate in flora si fauna.
Complexul, ramas in prezent una dintre singurele locatii din Delta Dunarii care pastreaza in conditii extraordinare echilibrul ecosistemului specific Rezervatiei, se intinde pe o suprafata de 1.270 ha, amenajata cu canale interioare (suprafata construita 129.154 mp) si inchisa/delimitata de exterior prin diguri perimetrale cu o lungime totala de aproximativ 13 km (suprafata construita 149.128 mp).
Complexul are o capacitate totala de cazare de 58 locuri pentru turisti (clasificate cu 4 margarete) si 24 locuri pentru personal si dispune de un restaurant cu 60 locuri (clasificat cu 4 stele) si o cantina pentru personal cu 20 locuri. La acestea se adauga 6 rulote elegante, complet echipate si alimentate la utilitatile bazei, care pot acomoda alti circa 20 de turisti. Complexul ofera: 2 piscine si jacuzzi, debarcadere, un heliport, 2 pavilioane pentru organizarea de evenimente, cladiri administrative si de intretinere dar si o pista de biciclete amenajata pe intreaga lungime a digurilor perimetrale (13 km).
Activele imobile – constructii in proprietate exclusiva, intabulate in Cartea Funciara (cu un un drept corelativ de folosinta si administrare asupra terenului de sub constructii), includ 13 cladiri/constructii constituind Complexul Holbina: (suprafata de teren ocupata de construcii: 2.796 mp + platforma de exploatare: 4.137 mp din total suprafata teren 17.189 mp amenajata cu alei, cai de acces, pontoane si spatii verzi):
Constructia C1 - spatii cazare: cuprinde 4 camere avand o capacitate de cazare de 2 locuri fiecare, living, spatii de depozitare si grupuri sanitare (capacitate totala de cazare turisti: 8 locuri)
Constructia C2 – hotel II: cuprinde 2 apartamente dotate cu grup sanitar propriu avand o capacitate de cazare de 4 locuri fiecare (capacitate de cazare turisti: 8 locuri);
Constructia C3 – hotel I: cuprinde 10 camere duble dotate cu grup sanitar propriu si avand o capacitate de cazare de 2 locuri fiecare, 1 apartament dotat cu grup sanitar propriu si avand o capacitate de cazare de 4 locuri, o camera pentru centrala termica cu combustibil solid-rumegus si centrala electrica si o camera deposit material (capacitate de cazare turisti: 24 locuri)
Constructia C8 – restaurant: cuprinde un restaurant cu o capacitate de 40 de locuri, bucataria, o terasa acoperita cu o capacitate de 24 de locuri, 2 grupuri sanitare, birou administrativ si 3 camere duble dotate cu grup sanitar propriu si cu o capacitate de cazare de 2 locuri fiecare (capacitate de cazare turisti: 6 locuri);
Constructia C9 – cazare personal: cuprinde 10 camere duble pentru cazarea personalului dotate cu grup sanitar propriu si 5 camere duble dotate cu grup sanitar propriu si avand o capacitate de cazare de 2 locuri fiecare (capacitate de cazare turisti: 10 locuri, pesonal: 20 locuri)
Constructia C15 – Cladire intretinere: cuprinde 7 magazii, bucatarie, sala de mese pentru personal cu o capacitate de 20 de locuri, 2 camere duble pentru cazarea personalului dotate cu grup sanitar propriu (capacitate de cazare pesonal: 4 locuri);
Constructia C4 – piscina cu suprafata de 100 mp, o piscina cu suprafata de 10 mp
Constructia C5 – statie pompe pentru piscina, prevazuta cu instalatii de captare si tartare a apei necesare pentru functionarea celor doua piscine
Constructia C7 – debarcader
Constructia C11 – anexa gospodareasca
Constructia C12 – platforma tehnica (pavilion organizare evenimente)
Constructia C13 – platforma tehnica (pavilion organizare evenimente)
Constructia C14 – heliport

La Holbina, unde contrastul dintre salbaticia cadrului natural si luxul oferit de Complexul Turistic in sine este cu adevarat coplesitor, oaspetii se regasesc in larga paleta de activitati oferite si de ceea ce inseamna un sejur cu adevarat deosebit: activitati de pescuit sportiv de tip catch & realease (cu predilectie la rapitor, stiuca fiind tinta cea mai importanta a pescarilor amatori si sportivi, chiar profesionisti, asa cum se intampla si in cadrul concursului cu larga participare internationala, WORLD CUP PIKEMASTER CHALLENGE, aflat anul acesta la a 4-a editie organizata aici), birdwatching, explorarea imprejurimilor cu barca, yacht-ul, hidrobicicleta sau caiac-ul, excursii cu salupa in imprejurimi, catre Marea Neagra, Gura Portitei-Lacul Razim sau Sfantul Gheorghe.

Deservesc in prezent activitatile Complexului:
ambarcatiuni pentru transportul turistilor, inmatriculate pentru circulatie pe canale navigabile, lacuri si zona maritima (salupe, suntracker);
ambarcatiuni pentru agrement (lotci dotate cu motoare termice de 15 cp si electrice, caiac-canoe, hiodrobiciclete, skif);
ambarcatiuni pentru transportul marfurilor dotate cu motoare termice;
utilaje pentru decolmatare si intretinere canalelor interioare.

Pentru desfasurarea activităţilor comerciale (turism şi pescuit recreativ-sportiv), activităţi în deplină concordanţă cu principiile de dezvoltare durabilă a turismului ecologic în zonă, societatea detine toate avizele si autorizatiile necesare (autorizatii de gospodarire a apelor, autorizatii de mediu, autorizatii de functionare, documente de inregistrare sanitar-veterinara si inregistrare in Registrul operatorilor de date cu caracter personal).

Ar fi inca multe de spus despre aceasta investitie de suflet, despre dotarile acesteia, despre gradul de confort oferit si despre complexitatea oportunitatilor de explorare si exploatare, pescuit sportiv, drumetii, excursii si modalitati de relaxare, pe care Complexul de lux Holbina le pune la dispozitia turistilor sai.
Ne rezumam, acum si aici, la cele de mai sus si, la cerere, va stam la dispozitie cu informatii detaliate.

Facilităţi


Utilităţi generale
Dotări imobil
Dotări
Alte spaţii
Irigații
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare