Cladire de birouri, investitie, Scoala Iancului, Pache Protopopescu

1.700.000 €
  • Bucuresti, Iancului
  • ID proprietate: RMX15879

Caracteristici


suprafaţa utilă1751 mp suprafaţa construită2100 mp camere45 etajeParter+1+2+3+4 / 1S+P+4E băi15 anul construcţiei2001 tip imobilbirouri actualizat la15.05.2018

Descriere


Constructia este situata langa Scoala Iancului, aproape de mijloacele de transport in comun si la 10 minute de metroul Iancului.

Caladirea are subsol, parter si patru etaje, plus terase , cu o suprafata construita de 2100mp, suprafata utila 1751mp din care 1050mp birouri.

Procentul de ocupare actual este unul foarte bun de 95% , datorita dimensiunilor reduse ale spatiilor de 10-30mp

Imobilul beneficieaza de lift, incalzire termica si climatizare controlata, doua receptii, paza si monitorizare video, cinci locuri de parcare subterana plus doua in fata imobilului.

Venitul anual incasat din chirii este estimat la 14,900Euro+TVA / luna.

Costuri anuale de 23,500Euro+ TVA (paza si monitorizare, management si receptive, asigurarea cladirii, impozite anuale, apa, electricitate, gaze, mentenanta)

Astfel vom avea un venit anual net de 150.800euro ce rezulta un yield de aproximativ 9%.

Va invitam sa vedeti acest business, ce se poate preda la cheie,

Facilităţi


Utilităţi generale
Internet Telefon
Dotări imobil
Pază permanentă
Dotări
Sistem de alarmă
Alte spaţii
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare