Casă / Vilă cu 15 camere de vânzare în zona Barbu Vacarescu

850.000 € (1.370 €/mp)
  • Bucuresti, Barbu Vacarescu
  • ID proprietate: RMX7253
Exclusivitate

Caracteristici


suprafaţa utilă620.45 mp suprafaţa construită900 mp suprafaţa teren465 mp suprafaţa curte195 mp camere15 dormitoare9 etaje1S+P+2E+3R+Pod+M băi8 anul construcţiei2004 tip imobilcase actualizat la01.11.2017

Descriere


Construit cu un regim de inaltime S+P+2E+M, situat pe una din strazile ce compun arealul Barbu Vacarescu/Parcul Circului, imobilul pe care vi-l propun spre cumparare intruneste caracteristicile unui sediu reprezentativ al unei firme de succes.

Pe un teren cu deschidere dubla in suprafata de 465 mp, in anul 2001 a inceput edificarea parterului constructiei, urmand ca in anul 2004 actualii proprietari sa decida extinderea acesteia cu inca 2 etaje si o mansarda locuibila.
Caracteristicile constructive recomanda imobilul din punct de vedere al rezistentei, structura imobilului fiind in concordanta cu normativele de rezistenta adoptate in ultimii 2 ani.
La acest moment imobilul are destinatie rezidentiala.
Constructia a fost realizata astfel incat sa poata deservi necesitatile locative si de intimitate a celor trei apartamente ce o compun, cate unul pe fiecare nivel al acesteia, existand in acelasi timp posibilitatea comunicarii intre toate nivelele constructiei: parterul este separat de etajele superioare prin accesul individual din strada, cu toate acestea la interior toate nivelele constructiei putand comunica intre ele.

Detalii compartimentare:
- parterul dispune de acces individual din doua strazi paralele: un acces pietonal iar cealalta deschidere fiind realizata pentru acces auto catre garajul generos in care pot poposi cca 4 autoturisme; la acest nivel exista 4 camere, 2 bai, spatii de circulatie si spatii de servire (bucatarie, zone de depozitare);
- etajele 1 si 2 beneficiaza de un singur acces stradal, direct in curtea imobilului (comuna pentru nivelele superioare ale constructiei); fiecare dintre cele doua nivele este compartimentat in cate 4 camere, doua bai, bucatarie si spatii de circulatie;
- mansarda este compusa din doua zone: un spatiu in suprafata de 125 mp tip "open-space",ce dispune de propriul grup sanitar si o zona in suprafata de cca 80 mp, ce are caracteristici de pod mansardat si care poate fi transformat intr-o zona locuibila chiar si fara supra-inaltare, intrucat inaltimea actuala permite acest lucru;
- subsol, contituit din pivnita generoasa si spatii de depozitare.
Din ambele strazi la care proprietatea are deschidere pot fi accesate cele 2 garaje: unul cu capacitate de 4 autoturisme (in suprafata de 61.55 mp), celalalt in care pot fi parcate 2 autoturisme. Spatiul situat deasupra garajului principal a fost valorificat prin edificarea a 2 terase: o terasa acoperita, incalzita si amenajata ca si spatiu de relaxare si o terasa descoperita ce completeaza in anotimpul calduros spatiu verde, alaturi de cele doua curti frumos ingrijite.
Cele doua deschideri stradale pot facilita parcarea a cca 8 autoturisme.

Avand in vedere proprietatile imobilului, fara a omite localizarea intr-una dintre cele mai selecte zone ale capitalei, recomandam proprietatea pentru destinatii de reprezentare: clinica medicala, spatiu cu destinatie de unitate de invatamant, sediu reprezentativ pentru o firma de succes.

Facilităţi


Utilităţi generale
Apă Canalizare CATV Curent Gaz
Dotări imobil
Dotări
Aer condiționat Scară interioară
Alte spaţii
Boxă la subsol Curte Grădină Pivniță
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare