Casa tip Duplex cu 4 camere - Stupini

90.000 € (750 €/mp)
  • Brasov, Stupini
  • ID proprietate: RMX15363
Comision 0% Exclusivitate

Caracteristici


suprafaţa utilă120 mp suprafaţa teren250 mp camere4 etajeP+1E băi3 anul construcţiei2018 tip imobilcase actualizat la26.04.2018

Descriere


Va propunem spre vanzare case, tip duplex, singur in curte, situate in Stupini intr-o zona in plina dezvoltare cu acces facil la strada Barsei.
Corpurile de case sunt construite pe parcele de 250 mp cu o deschidere la strada de 14 ml fiecare si o amprenta la sol de 70 mp avand o structura de P+1 compartimentata astfel :
- la parter avem : o camera de zi cu o bucatarie deschisa ( 40 mp ), hol, grup sanitar si camera centralei.
- La etaj avem : o camera cu grup sanitar propriu si balcon, doua camere cu iesire la cate un balcon fiecare , hol si un grup sanitar cu intrare din hol.
Fiecare proprietatea are o suprafata utila de 120 mp si dispune de balcoane, la fiecare dormitor, avand suprafete de 4mp, 5mp si respectiv 6 mp, iar podul acestui duplex are o suprafata utila de 45 mp cu o inaltime de 1,44 m la cornisa si poate fi accesat printr-o scara rabatabila.
Structura de rezistenta a acestor case este foarte bine consolidata avand planseul, grinzile si stalpii formati din beton foarte bine armat, iar fundatia acestor duplex-uri incepe de la 1,60 m adancime si este formata din beton armat avand la baza un sistem inovator, numit ''Cupolex'', care creaza cavitati aerate sub placa si este adecvat pentru:
- un grad ridicat de rezistenta la fisurarea placii datorita scaunelelor modulare cu 5 picioare, din care este format sistemul Cupolex;
- impermeabil contra umiditatii;
- dispersia de gaze nocive;
- pasaj sub planseu pentru tevi si conducte.
Duplexul este construit din caramida Siceram de 30 cm cu o izolatie din polistiren de 10 cm, iar peretii interiori sunt formati din caramida Siceram de 15 cm ceea ce ajuta la o izolatie fonica foarte buna.
Corpul de casa se preda la cheie cu urmatoarele dotari :
- termopane cu 6 camere si 2 foi de la Salamander;
- bugete alocate pentru personalizarea finisajelor interioare cum ar fi: gresie, faianta, parchet si usile interioare.
- centrala termica proprie;
- poarta metalica;
- tigla metalica tip Bilka;
- gardul este format din scanduri lacuite cu o fundatie de beton;
- curtea se preda nivelata si gazonata;
- hidrofor propriu pentru fiecare corp de casa;
- interfon full-duplex cu deschidere atat din interior cat si din exterior pe tag-uri ( cartele magnetice).
- yala electromagnetica;
- supraveghere video cu 3 camere avand vizualizare si pe timp de noapte pe o raza de 80 m. DVR-ul are 4 canale ceea ce da posibilitatea clientului de a mai adauga inca o camera.
Spatiul de stocare pentru cele 3 camere este de 14 zile iar vizionarea se poate face si de pe internet ( inclusiv de pe telefonul mobil ).
Utilitatile pentru aceasta proprietatea sunt : electricitate, fosa septica, put forat, iar pentru gaz nu depindem de primarie pentru aducerea lui pana in fata proprietatii deoarece s-au achitat toate costurile de catre dezvoltator si in 1-2 luni vor fi bransate la gaz toate proprietatile.

Duplex-urile sunt ridicare si se predau la cheie in maxim o luna de la alegerea finisajelor interioare.

Facilităţi


Utilităţi generale
CATV Curent Gaz
Dotări imobil
Dotări
Alte spaţii
Curte
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare