Spațiu de birouri de 500 - 1300mp de închiriat în zona Grigorescu

Cluj-Napoca, Grigorescu
ID: RMX8074
COMISION 0%
PRET INCHIRIERE: 14.766
PRET m2: 12
+ 19% TVA
Marin Marie
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Bai
2
An constructie
2017
Etaje cladire
3
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
01.08.2017
Etaj
Parter
Reper
Tetarom 1
Costuri de întreținere
2.8
Clasă birouri
A
Rata de ocupare a biroului
80
Comp.
Open space
Parcare pe teren
267
Locuri de parcare
313
Parcare subterană
46
Costuri parcare subteran
70
Camere
1 camera
Suprafață birou
1284 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1284 mp
Terase
1
Etaj
Parter+1+2+3 / P+3E
DESCRIERE
Noul imobil de birouri de clasa A, format din doua corpuri care totalizeaza peste 14.000mp utili, mai are disponibil pentru acest an un spatiu de 1200mp in primul corp, spatiu care se poate si diviza incepand cu 500mp.
Imobilul ofera functiuni mixte, respectiv birouri la E1+E2+E3 si restaurant plus servicii comerciale la parter, destinate in primul rand angajatilor din cladire.
Restaurantul Pralina care ocupa peste 300mp din parter este deja functional oferind clientilor meniuri diverse iar Stadt and Theta ofera consultanta (proiectare si executie) in noul Showroom de peste 500mp de la parter.

Calitatea finisajelor si instalatiilor de climatizare, spatiile verzi, parcarea generoasa, integrarea intr-un complex functional accesibil din toate zonele orasului, fac din acest imobil un nou reper pe harta birourilor cu standard inalt din Cluj-Napoca.

FREE Private Bus Service este noul serviciu de transport privat asigurat de la imobil catre un punct de legatura central.

Inchiriere fara comision si cu colaborare deschisa catre agentii parteneri.
FACILITĂȚI
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Arhitectură
  • Cortină de sticlă
Climatizare birou
  • Aport de aer proaspăt
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Building management system
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Fațadă ventilată
  • Parcare biciclete
  • Podea înălțată
  • Post trafo
  • Semaforizare parcare
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Elemente ECO
  • Echipamente moderne / silențioase
  • Incărcător auto electrice
  • Sistem electric inteligent
  • Sistem inteligent ascensoare
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Cafenea la parter
  • Centru comercial în proximitate
  • Restaurant în clădire
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • CCTV
  • Recepție
  • Sisteme de securitate integrate BMS
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
0731066106
Bai
2
An constructie
2017
Etaje cladire
3
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
01.08.2017
Etaj
Parter
Reper
Tetarom 1
Costuri de întreținere
2.8
Clasă birouri
A
Rata de ocupare a biroului
80
Comp.
Open space
Parcare pe teren
267
Locuri de parcare
313
Parcare subterană
46
Costuri parcare subteran
70
Camere
1 camera
Suprafață birou
1284 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1284 mp
Terase
1
Etaj
Parter+1+2+3 / P+3E
Noul imobil de birouri de clasa A, format din doua corpuri care totalizeaza peste 14.000mp utili, mai are disponibil pentru acest an un spatiu de 1200mp in primul corp, spatiu care se poate si diviza incepand cu 500mp.
Imobilul ofera functiuni mixte, respectiv birouri la E1+E2+E3 si restaurant plus servicii comerciale la parter, destinate in primul rand angajatilor din cladire.
Restaurantul Pralina care ocupa peste 300mp din parter este deja functional oferind clientilor meniuri diverse iar Stadt and Theta ofera consultanta (proiectare si executie) in noul Showroom de peste 500mp de la parter.

Calitatea finisajelor si instalatiilor de climatizare, spatiile verzi, parcarea generoasa, integrarea intr-un complex functional accesibil din toate zonele orasului, fac din acest imobil un nou reper pe harta birourilor cu standard inalt din Cluj-Napoca.

FREE Private Bus Service este noul serviciu de transport privat asigurat de la imobil catre un punct de legatura central.

Inchiriere fara comision si cu colaborare deschisa catre agentii parteneri.
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Arhitectură
  • Cortină de sticlă
Climatizare birou
  • Aport de aer proaspăt
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Building management system
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Fațadă ventilată
  • Parcare biciclete
  • Podea înălțată
  • Post trafo
  • Semaforizare parcare
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Elemente ECO
  • Echipamente moderne / silențioase
  • Incărcător auto electrice
  • Sistem electric inteligent
  • Sistem inteligent ascensoare
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Cafenea la parter
  • Centru comercial în proximitate
  • Restaurant în clădire
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • CCTV
  • Recepție
  • Sisteme de securitate integrate BMS
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon