Cladire birouri + spatii comerciale WITING

Spatiu comercial 469.65 mp vanzare in Clădire birouri, Bucuresti, Gara de Nord

Bucuresti, Gara de Nord
469.65 mp
Clădire birouri
Demisol
ID: RMX77276

EXCLUSIVITATE
Reducere de preț

475.000 €
1011.39 € /mp
Trimite unui prieten:

T: 0371788112
  • Etaj: Demisol
  • Camere: 12 camere
  • Reper: gara de nord
  • Terase: 1
  • Bai: 7
  • Unitate Suprafață: mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Supr. construită: 500 mp
  • Etaj: Demisol+Parter+1+Mansarda / D+P+1E+M
  • Etaje clădire: 1
  • Suprafaţă utilă: 469.65 mp
  • Trafic pietonal: Moderat
  • Comp.: Compartimentat
  • Tip imobil: Clădire birouri
  • Utilități teren: Apă, Curent
  • Alte caracteristici spațiu comercial: Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
  • Arhitectură: Grupuri sanitare amenajate și utilate
  • Climatizare birou: Centrală termică
Descriere proprietate

Va oferim spre vanzare o cladire cu destinatie spatiu comercial/birouri pe strada Witing nr. 5, foarte aproape de Gara de nord si de mijloace de transport.

Regim de inaltime: S+P+1E+M
La subsol avem: 3 camere + 3 spatii depozitare
La parter avem: 5 spatii comerciale + 1 camera + 1 baie
La etajul 1 avem: 9 birouri + 3 bai + 2 bucatarii
La mansarda avem: 3 garsoniere (cu toatele proprie si chicineta) + terasa cu vedere panoramica

Camerele au suprafete diferite (de la 10 la 50mp) si sunt potrivite pentru mai multe tipuri de activitati.

Imobilul a fost complet renovat in 2009, instalatia electrica si sanitara fiind complet schimbate. Sistemul de termoizolare din intraga cladire realizat, acoperis renovat. In proiect este refacerea fatadei si inlocuirea logo-ului (inceputul anului 2022).

In momentul de fata cladirea este complet ocupata de chiriasi, practic predandu-se un business functional.

Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

Property Highlights:
- Walking distance from International Railway Station and Metro Station. Near 2 hospitals. Recently built office building.
- Variety of tenants. About 20. There is no dependency on one or two large tenants
- Different surface sizes between 10 sqm and 50 sqm are in great demand for small businesses.
- Maximum space utilization including basements for storing and registering HQ for companies.
- Several excellent units with toilets and kitchenettes.
- Headquarter addresses (Sediul) is suitable for small companies and small businesses’ needs.
- Renovated, maintained building, efficient with new gas heating system, thermopan windows and a wide roof terrace with a view!

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 135
Indicele de emisii echivalent CO_2: 27
Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0
Locatie