Spatii de birouri de inchiriat - Comision 0%

Cluj-Napoca, Marasti
ID: RMX7597
REZERVAT
COMISION 0%
PRET INCHIRIERE: 36.355
PRET m2: 10
NEGOCIABIL
+ 19% TVA
Alina Berghian
Alina Berghian
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Bai
20
An constructie
2017
Etaje cladire
4
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
iunie 2018
Etaj
Parter
Are semi-subsol
1
Costuri de întreținere
1.5
Clasă birouri
B
Comp.
Open space
Parcare pe teren
80
Locuri de parcare
80
Camere
4 camere
Suprafață construită
6291.29 mp
Suprafață birou
3635.5 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
3635.5 mp
Terase
1
Etaj
Parter+1+2+3+4 / 1S+D+P+4E
DESCRIERE
RE/MAX Grup de Lux va propune spre inchiriere aceste spatii de birouri situate intr-o cladire in curs de reabilitare. Structura proprietatii este corp C5 (S+P+1E) si corp C6 (P+4E).
Suprafetele imobilului sunt:
- suprafata teren 5448,30 mp
- suprafata construita desfasurata 6291,29 mp
- suprafata construita desfasurata finala 8000 mp
Suprafetele utile pe nivele (inclusiv casa scarilor si holurile):
- subsol - 162,88 mp
- parter - 809,52 mp
- etaj 1 - 831,09 mp
- etaj 2 - 612,25 mp plus terasa inierbata 195,05 mp
- etaj3 - 610,3mp
- etaj4 - 609,46mp
- etaj 5 - 510mp in proiectare, va fi disponibil in maxim un an jumatate.
Fiecare nivel dispune de spatii de bucatarie, grupuri sociale femei si barbati, camere server. Etajul 2 al cladirii ofera posibilitatea iesirii pe o terasa inierbata, foarte moderna si spatioasa de aprox. 200 mp. Cladirea este dotara cu doua lifturi de persoane, sistem de climatizare VRV multizona, sisteme de iluminat cu led, infrastructura IT (fibra optica), podea tehnologica, sisteme de control acces, mocheta, etc.
Birourile sunt deschise, cu multe spatii vitrate, arhitectura si designul interior imbinand stilul industrial cu cel modern.
Cladirea ofera 80 de locuri de parcare situate in curtea interioara, cu acces securizat. Acestea se inchiriaza separat de pretul chiriei, la 35 euro/loc parcare/luna+TVA. Costuri administrative de 1.5 euro/mp+TVA.
Disponibilitate incepand cu luna iunie 2018.
Comision 0% pentru chirias!
FACILITĂȚI
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Aport de aer proaspăt
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Fațadă ventilată
  • Parcare biciclete
  • Podea înălțată
  • Post trafo
  • Semaforizare parcare
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Elemente ECO
  • Echipamente moderne / silențioase
  • Sistem electric inteligent
  • Sistem inteligent ascensoare
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Cafenea la parter
  • Centru comercial în proximitate
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
  • Ferestre înclinate
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Gresie
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • Recepție
  • Sisteme de securitate integrate BMS
Sistem electric
  • Control electric individual pe zona de birou
Sursă de alimentare
  • Generator de urgență
  • Sursă principală de alimentare
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Alina Berghian
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
0741209414
Bai
20
An constructie
2017
Etaje cladire
4
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
iunie 2018
Etaj
Parter
Are semi-subsol
1
Costuri de întreținere
1.5
Clasă birouri
B
Comp.
Open space
Parcare pe teren
80
Locuri de parcare
80
Camere
4 camere
Suprafață construită
6291.29 mp
Suprafață birou
3635.5 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
3635.5 mp
Terase
1
Etaj
Parter+1+2+3+4 / 1S+D+P+4E
RE/MAX Grup de Lux va propune spre inchiriere aceste spatii de birouri situate intr-o cladire in curs de reabilitare. Structura proprietatii este corp C5 (S+P+1E) si corp C6 (P+4E).
Suprafetele imobilului sunt:
- suprafata teren 5448,30 mp
- suprafata construita desfasurata 6291,29 mp
- suprafata construita desfasurata finala 8000 mp
Suprafetele utile pe nivele (inclusiv casa scarilor si holurile):
- subsol - 162,88 mp
- parter - 809,52 mp
- etaj 1 - 831,09 mp
- etaj 2 - 612,25 mp plus terasa inierbata 195,05 mp
- etaj3 - 610,3mp
- etaj4 - 609,46mp
- etaj 5 - 510mp in proiectare, va fi disponibil in maxim un an jumatate.
Fiecare nivel dispune de spatii de bucatarie, grupuri sociale femei si barbati, camere server. Etajul 2 al cladirii ofera posibilitatea iesirii pe o terasa inierbata, foarte moderna si spatioasa de aprox. 200 mp. Cladirea este dotara cu doua lifturi de persoane, sistem de climatizare VRV multizona, sisteme de iluminat cu led, infrastructura IT (fibra optica), podea tehnologica, sisteme de control acces, mocheta, etc.
Birourile sunt deschise, cu multe spatii vitrate, arhitectura si designul interior imbinand stilul industrial cu cel modern.
Cladirea ofera 80 de locuri de parcare situate in curtea interioara, cu acces securizat. Acestea se inchiriaza separat de pretul chiriei, la 35 euro/loc parcare/luna+TVA. Costuri administrative de 1.5 euro/mp+TVA.
Disponibilitate incepand cu luna iunie 2018.
Comision 0% pentru chirias!
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Aport de aer proaspăt
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Fațadă ventilată
  • Parcare biciclete
  • Podea înălțată
  • Post trafo
  • Semaforizare parcare
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Elemente ECO
  • Echipamente moderne / silențioase
  • Sistem electric inteligent
  • Sistem inteligent ascensoare
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Cafenea la parter
  • Centru comercial în proximitate
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
  • Ferestre înclinate
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Gresie
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • Recepție
  • Sisteme de securitate integrate BMS
Sistem electric
  • Control electric individual pe zona de birou
Sursă de alimentare
  • Generator de urgență
  • Sursă principală de alimentare
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon