Apartament 2 camere vanzare in bloc de apartamente Bucuresti, 13 Septembrie - vezi locația pe hartă

---

Am placerea de va prezenta un apartament cochet, plin de lumina si energie pozitiva, potrivit pentru cei care au un stil de viata boem.

Aflat in centrul orasului (langa Palatul Parlamentului si Piata Constitutiei, ramane totusi o oaza de relaxare unde sa va detasati de agitatia cotidiana a orasului, datorita terasei de 23 mp de care beneficieaza.
Situat la un demisol inalt (diferenta nivel de 80 cm) al unui bloc construit in 2015, cu finisaje premium, apartamentul iti atrage imediat privirea cu tavanele inalte, design-ul minimalist dar modern, spatiul igenios folosit si lumina care patrunde nestingherita in toate colturile.
Datorita diferentei de nivel, nu se simte lipsa aerului conditionat, temperatura fiind pe timpul verii cu pana la 10 grade mai mica, iar iarna caldura se mentine mai bine, facanduse astfel economie in folosirea centralei termice. Demisolul beneficieaza de sistem propriu de canalizare, total separat de restul blocului.

Viitorii proprietari vor beneficia de parchet premium cu aspect vintage, special pentru trafic intens (cu rezistenta mare la uzura si apa), corpuri de iluminat Mobexpert, jaluzele blackout, sistem de siguranta & monitorizare+buton panica (abonament optional BGS).

Apartamentul este format din 2 camere decomandate [partial mobilate], loggie, baie [cu masina de spalat rufe], bucatarie [centrala termica; mobila la comanda ce include si spatiul pentru masina spalat vase + racord apa; utilata cu hota, plita pe gaz, cuptor electric, cuptor cu microunde, combina frigorifica si espresor]. Pe hol exista un dressing generos langa dormitor si un dulap de depozitare dotat cu rafturi modale si multifunctionale (ambele executate pe comanda).
In curte este amenajata o terasa acoperita, pavata cu lemn tratat special pentru exterior (lacuit si ignifugat), mobilata cu mobilier de exterior si sistem de iluminat.

Accesul in incinta se poate face pe 2 cai:
- prin curtea blocului, cu deschidere la 2 strazi (interfon la ambele porti + supraveghere video curte si hol intrare bloc);
- direct prin curtea proprie.

Apartamentul este in totalitate inconjurat de curtea interioara si separat de zona stradala prin gard propriu.
In fata portilor de acces in curte se afla un loc de parcare iar daca se doreste, prin micsorarea terasei, se poate obtine inca un loc de parcare in curte.

Se afla in apropiere de Parcul Izvor, Vulcan Value Center, Kaufland, Carrefour, AFI Cotroceni, metrou (15 minute pana la statia Izvor sau Unirii), precum si diverse alte puncte de interes (banci, restaurante, centre medicale, etc)

Certificat energetic:
Clasa energetica: A
Consum anual specific de energie [kWh/m²an]: 101,08
Indice de emisii echivalent CO₂ [kgCO₂/m²an]: 23,72
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]: 0

Pentru mai multe detalii si/sau programari la vizionare, nu ezitati sa ma contactati!