De Vanzare! Proprietate extraordinara situata pe malul lacului Snagov

Casa/vila 12 CAMERE vanzare in Bucuresti Ilfov, Snagov

Snagov,
1600
12
8000
ID: RMX65699

EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

4.450.000 €

Lucian Sima
Team Leader
RE/MAX Magnum, Bucuresti
T: 0371788352
  • Acoperiș: Țiglă
  • Camere: 12 camere
  • Garaje: 1
  • Dormitoare: 10
  • Bucatarii: 1
  • Reper:
  • Terase: 2
  • Balcoane: 5 balcoane
  • Bai: 10
  • Amprentă: 450
  • Tip vilă: Individual
  • An reabilitare: 2006
  • Supr. teren: 8000 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Supr. curte: 7500 mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Locuri de parcare: 8
  • Supr. construită: 1732 mp
  • Etaj: D+P+1E+M
  • Stare interior: Ultrafinisat
  • Etaje cladire: 1
  • Lungime deschidere: 50
  • Suprafata: 1600 mp
  • Tip constructie: Beton
  • Stadiu construcție: Finalizată
  • Construcție aprobată: 0
  • An constructie: 2012
  • Acces Internet: Wireless
  • Alte Spații: Boxă la subsol, Curte, Debara, Grădină, Irigații, Lift, Pivniță, Saună, WC Serviciu
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
  • Bucătărie: Mobilată, Utilată
  • Climatizare: Aeroterme
  • Contorizare: Apometre, Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
  • Diverse: Senzor de fum, Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj
  • Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Jacuzzi, Mașină de spălat vase, Scară interioară, Șemineu, Sistem de alarmă, TV
  • Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Fitness, Interfon, Piscină exterioară, Piscină interioară, Spa, Spații agrement, Uscătorie, Videointerfon
  • Electrocasnice: Hotă
  • Ferestre: PVC
  • Izolații termice: Exterior
  • Jaluzele: Orizontale
  • Mobilat: Complet, Lux
  • Pereți: Faianță, Piatră naturală, Vopsea lavabilă
  • Podele: Gresie, Marmură, Mochetă, Parchet, Piatră naturală
  • Rulouri / Obloane: Aluminiu
  • Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie, Termoficare
  • Stare interior: Magazie
  • Utilități de bază: Pază, Supraveghere video
  • Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz, Internet, Telefon
  • Uși interior: Lemn
  • Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate

Va propunem spre achizitie o resedinta unica, cu o locatie excelenta, chiar pe malul lacului Snagov, care ofera un mediu de vis, linistit si retras, cu acces privat prin prin padure.
Desfasurata pe o suprafata de peste 8.000 mp, avand deschidere de 50 ml la lacul Snagov, aceasta resedinta eleganta ofera un stil de viata ultra-modern. Superba proprietate este, de asemenea, calda si primitoare, fiind construita cu atentie pentru confortul si bucuria unei vieti de familie perfecte. Magnificele amenajari peisagistice, terenul de tenis, piscina, spa-ul, pontonul si debarcaderul creeaza un loc perfect de odihna.
Proprietatea impecabila este construita cu materiale atent selectate si, in mare parte, importate. Fiecare material, montaj si detaliu a fost ales pentru a se adapta stilului de viata cel mai pretentios si confortabil.
Mobilierul este realizat pe comanda si personalizat spatiilor de locuit, de fabricarea acestuia ocupandu-se firme de prestigiu atat din Romania cat si din strainatate.
Pe drumul privat din padure se ajunge la intrarea principala, o poarta de acces automatizata, se deschide spre o alee care conduce la:
* Locuinta unifamiliala principala D+P+1+M cu o suprafata utila de 1.560 mp. Casa ofera dormitoare generoase, un living magnific, completat de zone separate destinate discutiilor, birou, biblioteca, bai, spatii depozitare si o bucatarie superba
* Golf privat / padure proprie
* Locuinta secundara (administrativa, pentru personal) pe parter si un garaj de 30 mp.
*Teren tenis profesional. Terenul este prevazut cu instalatie de iluminat tip nocturna. Are o inchidere perimetrala din plasa speciala de protectie si prezinta un sistem de scurgere a apelor meteorice realizat prin prevederea unor rigole transversale la capetele sale.
* Piscina (19 ml), incalzita cu apa recirculata si filtrata este realizata in sistem conventional, repectiv pereti si pardoseala din beton armat si placaje din mozaic de cea mai buna calitate. Din punct de vedere al instalatiilor, aceasta este prevazuta cu 2 pompe de recirculare, schimbator de caldura, filtre automate si iluminat subacvatic. Forma piscinei denota o incadrare perfecta in ansamblul imprejurator a zonei exterioare casei.
* Ponton, platforma betonata pentru salupe, 700 mp de luciu de apa si garaj pentru 4 barci
*Casa in copac/ Padoc caini/ Magazie gradinarit
* Spatii verzi, atat cele plantate cat si cele amenajate ca peluza, ocupa o suprafata semnificativa.

Performanta energetica:
-Clasa energetica - B
-Consum anula specific de energie (kWh/m2an) - 133.74 / 127.09
-Indice de emisii echivalent CO2 (KGco2/m2an) - 26.75 / 25.148
-Consum anual de energie (kWh/m2an) - 8.55

Datorita spatiului generos si amplasarea idilica, aceasta este o proprietate adaptabila idealurilor unui cumparator sofisticat, fiind o resedinta magnifica.
Pentru o prezentare generala a spatiilor de locuit, a finisajelor deosebite si a intregului concept, va invitam la vizionare.
Video prezentare

Tur virtual