Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare

Casa/vila 6 CAMERE vanzare in Bucuresti Ilfov, Izvorani

Izvorani,
200
6
800
ID: RMX63270

EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

240.000 €

Doina Ionita
Sales Associate
RE/MAX Properties, Bucuresti
T: 0371788235
  • Acoperiș: Țiglă
  • Camere: 6 camere
  • Dormitoare: 4
  • Bucatarii: 1
  • Reper:
  • Bai: 3
  • Tip vilă: Individual
  • An reabilitare: 2012
  • Supr. teren: 800 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Supr. curte: 600 mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Locuri de parcare: 4
  • Supr. construită: 230 mp
  • Etaj: P+1E+Pod
  • Stare interior: Finisat modern
  • Etaje cladire: 1
  • Lungime deschidere: 50
  • Suprafata: 200 mp
  • Tip constructie: Cărămidă
  • Stadiu construcție: Finalizată
  • Construcție aprobată: 0
  • An constructie: 2012
  • Alte Spații: Curte, Grădină, Pivniță
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal
  • Bucătărie: Mobilată, Utilată
  • Contorizare: Contor electric, Contor gaz
  • Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat vase, Scară interioară, Sistem de alarmă
  • Dotări imobil: Acoperiș, Dressing
  • Electrocasnice: Hotă
  • Ferestre: PVC
  • Izolații termice: Exterior
  • Mobilat: Parțial
  • Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
  • Podele: Dușumea, Gresie, Parchet, Piatră naturală
  • Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie, Încălzire prin pardoseală
  • Utilități generale: Apă, CATV, Curent, Fosă septică, Gaz, Internet, Telefon
  • Uși interior: Lemn
  • Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate

Acasa! este sentimentul pe care il ai cand pasesti in curtea acestei proprietati! Treci pragul casei si iti doresti sa ramai! Codrii Vlasiei si Lacul Snagov intregesc povestea caminului departe de tumultul orasului, aproape de natura si de sine. O adevarata oaza de liniste.

Casa pe care o propunem spre vanzare este construita pe doar 2 nivele: parter in suprafata totata de 120 mp si etaj in suprafata totala de 86 mp.
Peste etaj exista placa turnata ceea ce confera un plus rezistentei si confortului termic si fonic. Ofera, de altfel si posibilitatea ridicarii unui etaj suplimentar, daca se doreste acest lucru.

Un element imporatant de mentionat este faptul ca aceasta casa este si a fost locuita in permanenta de cand a fost construita, asigurand astfel o atentie sporita mentenantei si ingrijirii ei.

Constructia are in compunere la parter o zona de living generos si una de dining luminos, oferind astfel un spatiu multifunctional, putand fi amenajat in functie de dorinta Dvs., o bucatarie inchisa complet mobilata si utilata cu rafinament, un dormitor/ birou, hol de acces, casa scarii interioare, o baie si zona tehnica.

La etaj, se ragasesc 3 camere, dintre care una este dormitorul matrimonial cu baie si dressing proprii, o baie si hol pentru acces independent celelate 2 camere de la acest nivel.

Terenul este imprejmuit in totalitate cu gard de lemn, prins pe stalpi din beton placati cu caramida catre fata si pe stalpi de metal zona din spate si porti de acces din fier forjat.

Ca o extensie naturala a casei, gasim terasa generoasa si luminoasa, inconjurata de vegetatie specifica pentru a oferi un cadru intim si umbrit.

Curtea, cu vegetatie matura, contureaza proiectul de design peisagistic , are o suprafata de 680 mp si gazduieste si o constructie anexa si anume un foisor pentru zona de relaxare in aer liber.

Casa imparte curtea in 2 zone: in dreapta casei se afla zona de parcare (150 mp), suficient de ampla incat sa acomodeze 4 masini iar in stanga casei, o zona generoasa de 430 mp gandita si terasa amenajata pentru relaxare, cu acces direct din zona de zi de la parter.

Sistemul constructiv – fundatii din beton armat, structura de rezistenta cu stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie din caramida tip poroterm si izolatie termica realizata cu polistiren expandat de 10 cm. Tamplarie din pvc cu geam termoizolant tripan la exterior si usi din lemn la interior. Acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla ceramica.
Detaliile constructive, de finisaje si instalatii, sunt disponibile pentru consultare, in cartea tehnica a imobilului, la cerere.

In ceea ce priveste utilitatile, proprietatea este dotata cu put forat la nivelul celei de-a 2-a panze freatica la 32 de m; evacuarea apelor manajere si a apelor pluviale se realizarea cu ajutorul unei fose septice de capacitate mare; Curent electric si gaze contorizate individual; Televiziune, internet (fibra optica) si telefonie existente.

Finisajele interioare: Avand in vedere ca aceasta casa a fost construita pentru a fi resedinta, nu pentru a fi vanduta, s-au folosit materiale de cea mai buna calitate si s-a acordat o atentie deosebita respectarii tuturor standardelor, conform proiectului. Ca si materiale gasim travertin in hol, bai si bucatarie, parchet de lemn masiv triplu startificat. Tencuileile si zugravelile s-au efectuat cu materiale premium de la Caparol, avem marmura de Ruschita la glafurile ferestrelor pentru atenuare zgomotului picaturilor de ploaie.

Zone de interes cu acces facil: Nicolas Club Nautic, Complexul Sportiv Comitetul Olimpic Roman, Restaurante Dolce Vitta si Hanul Vlasiei, 2 scoli de ski nautic, Palatul Snagov, Mega Image la intrarea in sat, scoala, gradinita in zona.

Va asteptam sa programati o vizita de prezentare si va stam la dispozitie cu orice informatii suplimentare si detalii.

Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică A
- consumul anual specific de energie primară: 116,8
- indicele de emisii echivalent CO_2: 27.05
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0
Tur virtual