Vanzare Vila 6 Camere cu terasa 83 mp & spatiu comemercial

Casa/vila 6 CAMERE vanzare in Bucuresti, Titan

Bucuresti, Titan
315
6
172
ID: RMX60721

EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

460.000 €
pret cu TVA | + 19% TVA

Natanael Demirel Postolache
Sales Associate
RE/MAX Magnum 2, Bucuresti
T: 0371788424
  • Acoperiș: Terasă
  • Camere: 6 camere
  • Dormitoare: 4
  • Bucatarii: 2
  • Reper: Nicolae Grigorescu
  • Terase: 1
  • Balcoane: 6 balcoane
  • Bai: 5
  • Amprentă: 107
  • Tip vilă: Individual
  • An reabilitare: 2014
  • Supr. teren: 172 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Supr. construită: 426 mp
  • Etaj: P+3E
  • Stare interior: Finisat modern
  • Etaje cladire: 3
  • Suprafata: 315 mp
  • Tip constructie: Cărămidă
  • Stadiu construcție: Finalizată
  • Construcție aprobată: 0
  • An constructie: 2014
  • Acces Internet: Wireless
  • Alte Spații: Curte, WC Serviciu
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
  • Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
  • Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
  • Diverse: Senzor de fum
  • Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Scară interioară, TV
  • Electrocasnice: Hotă
  • Ferestre: Aluminiu
  • Izolații termice: Exterior, Interior
  • Mobilat: Lux
  • Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
  • Podele: Gresie, Marmură, Parchet
  • Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
  • Utilități de bază: Supraveghere video
  • Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz, Internet, Telefon
  • Uși interior: Lemn
  • Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate

OCAZIE: Vanzare Vila 6 Camere in zona Titan cu terasa de 83 mp si spatiu comercial la parter.

Va invit sa descoperiti superba vila de 6 camere amplasata pe o strada linistita din zona Titan, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale zonei.
Vila este localizata in Sectorul 3, pe Strada Ilioara, la 5 minute de mers pe jos fata de Metrou Nicolae Grigorescu si Piata Titan si maxim 10 minute de mers pe jos fata de Parcul Titan.
Locuinta este finalizata in anul 2014, si este amplasata pe 5 nivele (P + 3E + Terasa)
Vila se preteaza atat in scop rezidential (pentru un stil de viata cu confort sporit), cat si comercial (cladire de birouri, scoala, gradinita, spital, cabinet medical, mini-hotel si altele).
SUPRAFETE:
La parter avem un spatiu comercial cu o suprafata utila de 81 mp, cu intrare separate fata de restul imobilului. In momentul de fata spatial este inchiriat pentru suma de 800 € / luna. Dealungul timpului, spatial a fost inchiriat cu sume intre 800 € si 1500 € / luna.
La etajul 1 avem o suprafata de 80 mp utili: living + dining + bucatarie (73 mp), baie (7 mp), la care se adauga cele 2 balcoane de aproximativ 3 mp fiecare si casa scarii si ajungem la o suprafata utila totala de 95 mp.
La etajul 2 avem o suprafata utila de 77 mp impartita astfel: living (22 mp), dormitor (27 mp), bucatarie (11 mp), 2 grupuri sanitare (7 mp si 4 mp) si hol (6 mp) la care se adauga cele 2 balcoane si casa scarii si ajungem la o suprafata utila totala de 93 mp.
Etajul 3 are o suprafata utila de 78 mp repartizata astfel: living (20 mp), dormitor (27 mp), bucatarie 18 mp, 1 grup sanitar (6 mp) si hol (7 mp) la care se adauga cele 2 balcoane si casa scarii si ajungem la o suprafata utila totala de 94 mp.
Deasupra etajului 3 este o terasa de 83 mp, loc unde va veti putea petrece frumoasele zile de vara.
Suprafata curtii este de aproximativ 28 mp, loc unde exista posibilitatea construirii unui foisor.
Suprafata construita desfasurata a imobilului este 427 mp.
Un aspect foarte important de mentionat este ca toate cele 5 grupuri sanitare ale imobilului au geam, aerisirea realizandu-se pe cale naturala.
Incalzirea imobilului se face prin centrala proprie.
Vederea din apartament este stradala, cu orientarea cardinala spre NORD – VEST si EST.
Mobilierul nu este inclus in pret! Daca se doreste si obiecte de mobilier, se discuta separat.

In cazul in care oferta v-a captat atentia si doriti sa deveniti fericitul proprietar al acestei vile, va astept cu drag la vizionare, cu programare in prealabil.
Video prezentare

Tur virtual