Vila de vanzare Corbeanca-garaj-piscina-curte 1000 mp-pozitie centrala

Casa/vila 6 CAMERE vanzare in Bucuresti Ilfov, Corbeanca

Corbeanca,
275
6
1080
ID: RMX55278

EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

325.000 €

George Antohi
Manager
RE/MAX Magnum, Bucuresti
T: 0371788318
  • Acoperiș: Țiglă
  • Camere: 6 camere
  • Garaje: 1
  • Dormitoare: 4
  • Bucatarii: 1
  • Reper: DJ 101-Soseaua Unirii, Mega Image 2
  • Terase: 2
  • Balcoane: 1 balcon
  • Bai: 3
  • Amprentă: 183
  • Tip vilă: Individual
  • An reabilitare: 2017
  • Supr. teren: 1080 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Supr. curte: 1080 mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Locuri de parcare: 4
  • Supr. construită: 349 mp
  • Etaj: P+1E+Pod
  • Stare interior: Finisat modern
  • Etaje cladire: 1
  • Lungime deschidere: 16
  • Suprafata: 275 mp
  • Tip constructie: Beton
  • Stadiu construcție: Finalizată
  • Construcție aprobată: 0
  • An constructie: 2004
  • Alte Spații: Curte, Grădină, Irigații, WC Serviciu
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
  • Bucătărie: Mobilată, Utilată
  • Contorizare: Contor electric, Contor gaz
  • Diverse: Senzor de fum, Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj
  • Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Scară interioară, Sistem de alarmă, TV
  • Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Interfon, Piscină exterioară, Spații agrement
  • Ferestre: PVC
  • Izolații termice: Exterior, Interior
  • Mobilat: Parțial
  • Pereți: Faianță, Tapet, Vopsea lavabilă
  • Podele: Gresie, Parchet
  • Rulouri / Obloane: Aluminiu
  • Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
  • Stare interior: Magazie
  • Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz, Internet, Telefon
  • Uși interior: Lemn
  • Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate

Va prezentam spre vanzare o vila P+1, cu amprenta la sol de 183 mp, amplasata pe un teren de 1080 mp, construita de catre proprietar pentru a fi locuita si nu pentru vanzare. Astfel, niciun detaliu nu a fost neglijat: de la calitatea materialelor, echipamentelor si instalatiilor, pana la calitatea asamblarii si finisajelor. Terenul liber al proprietatii, de dimensiuni impresionante, este atent ingrijit si gazduieste deopotriva zona de gratar-terasa, magazie/depozitare, spatiu de joaca pentru copii, spatiu suficient pentru animale de companie, zona de parcare autoturisme. Pe langa garajul incalzit, in care intra doua autoturisme, alei si variate elemente de peisagistica sunt integrate in gradina matura care inconjoara intreaga proprietate. Curtea gazduieste si o piscina exterioara cu incalzire, cu suprafata de 54 mp si o zona de plaja amenajata cu baldachin.
Proprietatea este pozitionata central, pe Soseaua Unirii, retrasa fata de aceasta si judicios orientata. Lucrarile de infrastructura apa-canal sunt finalizate, si disponibile pentru racordare, chiar in fata proprietatii.
La cateva minute de mers pe jos se afla complexul Moara Corbeanca (‘inima targului’), cu multiple facilitati adiacente: Mega Image 2, restaurant Piazetta, gelaterie si cofetarie, farmacie Help Net, Beauty Salon, gradinita si scoala primara, servicii medicale, bancomate etc. Proprietatea este la doar cateva minute de complexul Paradisul Verde unde se pot accesa inca doua restaurante, complexul Paradisul Verde Sport & SPA, terenuri de tenis si baschet, clinica veterinara etc.
Vila este dispusa pe doua niveluri, parter si etaj (plus pod amenajat), avand o suprfata totala utila, de 275 mp, cuprinzand garajul si terasele, cu urmatoarea impartire: la parter: hol de acces, baie de serviciu, living si dining deschise, bucatarie inchisa, terasa acoperita (27 mp), camera tehnica, garaj cu spatiu de depozitare, si scara interioara. La etaj: doua dormitoare, unul cu terasa proprie, birou, o a doua baie, dormitor matrimonial, cu baie proprie plus dressing, balconul de la dormitorul matrimonial, care ofera o vedere spectaculoasa catre curte, vecinatatile cu gradini mature si padurea din apropiere. Podul vilei este de asemenea amenajat si ofera spatiu pentru activitati de recreere (15 mp)
Cateva dintre dotarile proprietatii: invelitoare tigla BRAMAC; ferestre cu tamplarie termopan-PVC tripan; ferestre VELUX; plase impotriva insectelor; obloane exterioare din aluminu; centrala termica cu boiler - BUDERUS; bucatarie utilata cu electrocasnice Kuppersbusch si mobilata complet; sistem automatizat de tratare a apei (osmoza si lampa UV); video-interfon; sistem integrat de monitorizare-paza, piscina; sistem centralizat pentru irigatii; gardul de delimitare a proprietății (PVC-garanție 50 de ani).
Intregul set al documentelor de proprietate este la zi și complet. Certificat energetic clasa "B", consum energetic total specific de 165 kwh/mp.an; indice de emisii echivalent CO2: 33 kgCO1.
Video prezentare

Tur virtual