Cladire de birouri de vanzare/inchiriat în zona Garii

Cluj-Napoca, Gara
ID: RMX5420
PRET VANZARE:
769.000
PRET m2: 549
+ 19% TVA
PRET INCHIRIERE:
5.000
PRET m2: 4
+ 19% TVA
Dan-Marius Bothaza
Sales Associate
RE/MAX Best
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Bai
10
An constructie
2016
Etaje cladire
1
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Etaj
Demisol
Are semi-subsol
1
Clasă birouri
B
Comp.
Compartimentat
Parcare pe teren
10
Locuri de parcare
10
Camere
18 camere
Supr. construită
1680 mp
Suprafață birou
1400 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1400 mp
Terase
3
Etaj
Demisol+Parter+1 / 1S+D+P+1E
DESCRIERE
RE/MAX Best propune spre vanzare o cladire de birouri situata in zona Garii. Proprietatea are o suprafafata de 1038 mp utili (fara a include demisolul).
Cladirea este proaspat renovata si dispune de cablare (fibra optica) pentru internet, plus camera tehnica pentru server, un lift de persoane, plus inca un lift de marfa cu acces in demisol.
Sistemul de incalzire este compus din doua centrale care deservesc cele doua corpuri de cladire si in plus este izolata cu poliestiren pe exterior.
La interior este finisata cu materiale de inalta calitate, gresie pe jos in zonele comune si mocheta in camere.
Spatiile interioare sunt compartimentate in 18 camere si 10 bai, 3 terase, dintre care una foarte generoasa in suprafata de aproximativ 30 mp. Destinatia imobilului in cartea funciara va fi de cladire de birouri in curs de autorizare( documentatia depusa la primarie).
Proprietatea este situata pe strada Maramuresului si dispune de un numar de 10 parcari cu elevatoare moderne( in numar de 5 ori 2).
Curtea este in suprafata de 100mp.
Proprietatea este situata intr-o zona foarte usor accesibila atat cu masina cat si cu mijloace de transport in comun.
Proprietatea este inchiriata in totalitate si se incaseaza 5500 euro/luna plus TVA, reperezentand o investitie foarte interesanta.
FACILITĂȚI
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 2 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Centru comercial în proximitate
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Gresie
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Sales Associate
RE/MAX Best
Cluj-Napoca
0753472210
Bai
10
An constructie
2016
Etaje cladire
1
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Etaj
Demisol
Are semi-subsol
1
Clasă birouri
B
Comp.
Compartimentat
Parcare pe teren
10
Locuri de parcare
10
Camere
18 camere
Supr. construită
1680 mp
Suprafață birou
1400 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1400 mp
Terase
3
Etaj
Demisol+Parter+1 / 1S+D+P+1E
RE/MAX Best propune spre vanzare o cladire de birouri situata in zona Garii. Proprietatea are o suprafafata de 1038 mp utili (fara a include demisolul).
Cladirea este proaspat renovata si dispune de cablare (fibra optica) pentru internet, plus camera tehnica pentru server, un lift de persoane, plus inca un lift de marfa cu acces in demisol.
Sistemul de incalzire este compus din doua centrale care deservesc cele doua corpuri de cladire si in plus este izolata cu poliestiren pe exterior.
La interior este finisata cu materiale de inalta calitate, gresie pe jos in zonele comune si mocheta in camere.
Spatiile interioare sunt compartimentate in 18 camere si 10 bai, 3 terase, dintre care una foarte generoasa in suprafata de aproximativ 30 mp. Destinatia imobilului in cartea funciara va fi de cladire de birouri in curs de autorizare( documentatia depusa la primarie).
Proprietatea este situata pe strada Maramuresului si dispune de un numar de 10 parcari cu elevatoare moderne( in numar de 5 ori 2).
Curtea este in suprafata de 100mp.
Proprietatea este situata intr-o zona foarte usor accesibila atat cu masina cat si cu mijloace de transport in comun.
Proprietatea este inchiriata in totalitate si se incaseaza 5500 euro/luna plus TVA, reperezentand o investitie foarte interesanta.
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 2 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Centru comercial în proximitate
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Gresie
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon