Imobil de birouri 445mp, 500mp teren, Randament 8,6%, COMISION 0%
Cluj-Napoca, Intre Lacuri
ID: RMX39636
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
PRET VANZARE: 650.000
PRET m2: 1460.67
NEGOCIABIL
Cluj-Napoca, Intre Lacuri
ID: RMX39636
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

Spatii de birouri clasa B vanzare, 445 MP in Cluj-Napoca, Intre Lacuri

PRET VANZARE: 650.000
PRET m2: 1460.67
NEGOCIABIL
Bianca Ramona Casian
Sales Associate
RE/MAX Partners
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Etaj
Parter
Camere
5 camere
Reper
iulies mall, lacul gheorgheni
Terase
2
Bai
3
Are pod
nu
Are mansardă
nu
Pud aprobat
nu
Puz aprobat
nu
Are subsol
nu
Clasă birouri
B
Unitate Suprafață
mp
Disponibilitate
Imediat
Locuri de parcare
5
Supr. construită
534 mp
Etaj
Parter+1+2 / D+P+2E
Supr. birou
445 mp
Etaje cladire
2
Suprafata
445 mp
Are demisol
da
Are fereastră de baie
nu
Constructii pe teren
nu
Parcare pe teren
5
Tip imobil
Clădire birouri
An constructie
2014
Certificat de urbanism aprobat
nu

Imobil de birouri 445mp, 500mp teren, Randament 8,6%, COMISION 0%

Va propunem spre vanzare IN EXCLUSIVITATE si cu COMISION 0% pentru cumparator, un imobil de birouri, in apropiere de Iulius Mall.

Achizitia acestei cladiri reprezinta o investitie foarte buna, avand un randament de peste 8%.

Amplasamentul de exceptie ii confera cladirii o accesibilitate foarte buna si legaturi directe cu principalele sosele care strabat orasul,strada Aurel Vlaicu si Strada Alexandru Vaida Voievod. Transportul public este foarte bine reprezentat, cu statii in proximitatea cladirii, incluzand numeroase linii de autobuz si troleibuz care fac legatura cu centrul orasului si toate zonele de mare interes.

Cladirea de birouri Muresului 9,a fost construita in anul 2014 si este desfasurata pe demisol,parter si doua etaje, avand ca suprafata utila 445 mp( 111 mp pe nivel) si beneficiaza de o parcare exterioara cu 5 locuri si posibilitatea amenajarii mai multor locuri, pe terenul de 350 mp suprafata libera in interiorul curtii.

La demisolul cladirii momentan este amenajata o bucatarie open-space si sala de mese ,doua sali de sedinta separate prin pereti de sticla, grup sanitar,server room si o camera tehnica.Parterul,etajul 1 si 2 sunt spatii de birouri, partial compartimentate cu pereti de sticla, doua grupuri sanitare si doua terase. Cladirea beneficiaza si de teren in suprafata de 499 mp.

Se preda cu chiriasi pana in luna aprilie 2020.

Daca doriti mai multe detalii sau o vizionare,va stam la dispozitie.
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
Detalii tehnice
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Centru comercial în proximitate
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
Podele
  • Gresie
Servicii asigurate în clădire
  • Afișare logo pe clădire
  • Contorizare separată
  • Salubritate
  • Sistem de ventilație
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
Etaj
Parter
Camere
5 camere
Reper
iulies mall, lacul gheorgheni
Terase
2
Bai
3
Are pod
nu
Are mansardă
nu
Pud aprobat
nu
Puz aprobat
nu
Are subsol
nu
Clasă birouri
B
Unitate Suprafață
mp
Disponibilitate
Imediat
Locuri de parcare
5
Supr. construită
534 mp
Etaj
Parter+1+2 / D+P+2E
Supr. birou
445 mp
Etaje cladire
2
Suprafata
445 mp
Are demisol
da
Are fereastră de baie
nu
Constructii pe teren
nu
Parcare pe teren
5
Tip imobil
Clădire birouri
An constructie
2014
Certificat de urbanism aprobat
nu
Va propunem spre vanzare IN EXCLUSIVITATE si cu COMISION 0% pentru cumparator, un imobil de birouri, in apropiere de Iulius Mall.

Achizitia acestei cladiri reprezinta o investitie foarte buna, avand un randament de peste 8%.

Amplasamentul de exceptie ii confera cladirii o accesibilitate foarte buna si legaturi directe cu principalele sosele care strabat orasul,strada Aurel Vlaicu si Strada Alexandru Vaida Voievod. Transportul public este foarte bine reprezentat, cu statii in proximitatea cladirii, incluzand numeroase linii de autobuz si troleibuz care fac legatura cu centrul orasului si toate zonele de mare interes.

Cladirea de birouri Muresului 9,a fost construita in anul 2014 si este desfasurata pe demisol,parter si doua etaje, avand ca suprafata utila 445 mp( 111 mp pe nivel) si beneficiaza de o parcare exterioara cu 5 locuri si posibilitatea amenajarii mai multor locuri, pe terenul de 350 mp suprafata libera in interiorul curtii.

La demisolul cladirii momentan este amenajata o bucatarie open-space si sala de mese ,doua sali de sedinta separate prin pereti de sticla, grup sanitar,server room si o camera tehnica.Parterul,etajul 1 si 2 sunt spatii de birouri, partial compartimentate cu pereti de sticla, doua grupuri sanitare si doua terase. Cladirea beneficiaza si de teren in suprafata de 499 mp.

Se preda cu chiriasi pana in luna aprilie 2020.

Daca doriti mai multe detalii sau o vizionare,va stam la dispozitie.
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
Detalii tehnice
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Centru comercial în proximitate
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
Podele
  • Gresie
Servicii asigurate în clădire
  • Afișare logo pe clădire
  • Contorizare separată
  • Salubritate
  • Sistem de ventilație
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
Bianca Ramona Casian
Sales Associate
RE/MAX Partners
Cluj-Napoca