Spatiu de birouri de inchiriat
Cluj-Napoca, Gara
ID: RMX28235
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

Spatii de birouri clasa B inchiriere, 446 MP in Cluj-Napoca, Gara

PRET INCHIRIERE: 2.676
PRET m2: 6
NEGOCIABIL
+ 19% TVA
Alina Berghian
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Bai
2
An constructie
2000
Etaje cladire
5
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediata
Etaj
5
Costuri de întreținere
1.5
Clasă birouri
B
Comp.
Open space
Parcare pe teren
60
Locuri de parcare
60
Camere
1 camera
Suprafață birou
446 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
446 mp
Etaj
5 / P+5E

Spatiu de birouri de inchiriat

RE/MAX Grup de Lux va propune la inchiriere, in exclusivitate, un spatiu de birouri situat la etajul 5 al unui imobil recent renovat. Momentan, spatiul este necompartimentat, este compus dintr-o sala mare de 350 mp, doua grupuri sociale si un birou de 25 mp. In cazul in care se doreste, spatiul se poate compartimenta dupa cerintele viitorului chirias. Un nivel se poate diviza in minim 3 module, astfel acestea se pot inchiria catre trei chiriasi diferiti, suprafata minima fiind de aproximativ 150 mp..
Spatiile sunt aerisite, dispun de lumina naturala pe intreaga zi, avand ferestre pe toate laturile. Structura interioara este pe stalpi, astfel se pot face compartimentari personalizate pe activitatea si necesitatile fiecarui viitor chirias.
Imobilul are o curte foarte spatioasa, unde se vor amenaja pe langa spatiile verzi si de relaxare, peste 60 de locuri de parcare exterioare, acces securizat cu bariera. Acestui nivel i-au fost alocate 10 locuri de parcare. Acestea se inchiriaza la pret la 25 euro/loc/luna+TVA (negociabil). Separat de pretul chiriei, fiecare chirias va datora costuri administrative estimate la 1.5 euro/mp+TVA.
Zona in care este amplasat imobilul este foarte usor accesibila atat cu masina cat si cu mijloacele de transport in comun (statia se afla de 200 metri), mai ales ca se afla pe unul dintre arterele principale de exit din Cluj Napoca spre Zalau. Pe langa magazine alimentare, in zona gasim si benzinarii, farmacii, cabinete medicale, gradinite, supermarket, agentii bancare etc. Gara Cluj Napoca se afla la o distanta de 5 minute, de unde exista conexiune cu mijloace de transport in comun catre orice zona a orasului.
In cazul in care se doreste inchirierea unei suptafete mai mari, se pot inchiria pana la 2578 mp.
FACILITĂȚI
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Aport de aer proaspăt
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Fațadă ventilată
  • Parcare biciclete
  • Podea înălțată
  • Post trafo
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Elemente ECO
  • Echipamente moderne / silențioase
Facilități clădire / proximități
  • Centru comercial în proximitate
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
  • Ferestre înclinate
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Gresie
  • Mochetă
  • Parchet
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • CCTV
  • Recepție
Sistem electric
  • Control electric individual pe zona de birou
Sursă de alimentare
  • Generator de urgență
  • Sursă principală de alimentare
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
0741209414
Bai
2
An constructie
2000
Etaje cladire
5
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediata
Etaj
5
Costuri de întreținere
1.5
Clasă birouri
B
Comp.
Open space
Parcare pe teren
60
Locuri de parcare
60
Camere
1 camera
Suprafață birou
446 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
446 mp
Etaj
5 / P+5E
RE/MAX Grup de Lux va propune la inchiriere, in exclusivitate, un spatiu de birouri situat la etajul 5 al unui imobil recent renovat. Momentan, spatiul este necompartimentat, este compus dintr-o sala mare de 350 mp, doua grupuri sociale si un birou de 25 mp. In cazul in care se doreste, spatiul se poate compartimenta dupa cerintele viitorului chirias. Un nivel se poate diviza in minim 3 module, astfel acestea se pot inchiria catre trei chiriasi diferiti, suprafata minima fiind de aproximativ 150 mp..
Spatiile sunt aerisite, dispun de lumina naturala pe intreaga zi, avand ferestre pe toate laturile. Structura interioara este pe stalpi, astfel se pot face compartimentari personalizate pe activitatea si necesitatile fiecarui viitor chirias.
Imobilul are o curte foarte spatioasa, unde se vor amenaja pe langa spatiile verzi si de relaxare, peste 60 de locuri de parcare exterioare, acces securizat cu bariera. Acestui nivel i-au fost alocate 10 locuri de parcare. Acestea se inchiriaza la pret la 25 euro/loc/luna+TVA (negociabil). Separat de pretul chiriei, fiecare chirias va datora costuri administrative estimate la 1.5 euro/mp+TVA.
Zona in care este amplasat imobilul este foarte usor accesibila atat cu masina cat si cu mijloacele de transport in comun (statia se afla de 200 metri), mai ales ca se afla pe unul dintre arterele principale de exit din Cluj Napoca spre Zalau. Pe langa magazine alimentare, in zona gasim si benzinarii, farmacii, cabinete medicale, gradinite, supermarket, agentii bancare etc. Gara Cluj Napoca se afla la o distanta de 5 minute, de unde exista conexiune cu mijloace de transport in comun catre orice zona a orasului.
In cazul in care se doreste inchirierea unei suptafete mai mari, se pot inchiria pana la 2578 mp.
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Aport de aer proaspăt
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Fațadă ventilată
  • Parcare biciclete
  • Podea înălțată
  • Post trafo
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Elemente ECO
  • Echipamente moderne / silențioase
Facilități clădire / proximități
  • Centru comercial în proximitate
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
  • Ferestre înclinate
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Gresie
  • Mochetă
  • Parchet
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • CCTV
  • Recepție
Sistem electric
  • Control electric individual pe zona de birou
Sursă de alimentare
  • Generator de urgență
  • Sursă principală de alimentare
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
Alina Berghian
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca

Fii la curent cu oportunitățile din piața imobiliară!