Casă spațioasă 350 mp utili, Teren 650 mp, Garaj subteran, Tractorul
Casa/vila 9 camere vanzare in Brasov, Tractorul - vezi locația pe hartă
ID: RMX179494
Detalii proprietate
- Camere: 9 camere
- Supr. teren: 650 mp
- Amprentă: 102
- Supr. construită: 400 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 4
- Bucătării: 1
- Reper:
- Terase: 1
- Balcoane: 3 balcoane
- Bai: 5
- Tip vilă: Case înșiruite
- Anul finisării: 2012
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: 1S+P+3E+Pod
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 3
- Suprafaţă utilă: 350 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2000
Facilitati
- Acces Internet: Wireless
- Alte Spații: Curte, Grădină, Pivniță, WC Serviciu
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Mochetă, Parchet
- Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
- Contorizare: Apometre, Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
- Diverse: Senzor de fum, Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj
- Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Scară interioară, Șemineu
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Interfon, Uscătorie, Videointerfon
- Electrocasnice: Hotă
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior, Interior
- Mobilat: Complet
- Pereți: Tapet, Vopsea lavabilă
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie, Încălzire prin pardoseală, Termoficare
- Stare interior: Magazie
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Fosă septică, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate
Casă | 350 mp utili | Teren 650 mp
D+P+E+M | Garaj subteran | 4 dormitoare + dressing
Strada Aluminiului – Cartier Tractorul, Brașov
350 mp utili și 650 mp teren într-o zonă rezidențială consolidată a Brașovului, cu acces imediat la facilități esențiale și conexiuni rapide către principalele artere ale orașului.
Construită din cărămidă în 2000 și organizată pe D+P+E+M, proprietatea oferă structură solidă, compartimentare clară și o distribuție eficientă pe niveluri — potrivită atât pentru locuire familială, cât și pentru utilizare profesională.
Distribuție pe niveluri
Demisol:
Garaj subteran generos, cameră tehnică (centrală), baie, cameră, beci și hol cu acces interior către nivelurile superioare.
Parter:
Living amplu cu șemineu, zonă dining, bucătărie distinctă, baie, hol de distribuție și dressing.
Nivelul funcționează ca zonă de reprezentare, cu flux logic între acces și spațiile principale.
Etaj 1:
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, dormitor secundar, baie, hol central și trei balcoane, care oferă lumină naturală și deschidere suplimentară.
Mansardă:
Două dormitoare, o baie și spațiu tip loft multifuncțional, complet locuibil.
Investiții și dotări
Centrală nouă (2026)
Instalație electrică actualizată (2023)
Termoșemineu conectat la sistemul de încălzire
Fațadă, acoperiș și panouri solare montate în 2022
Izolație exterioară
Panouri solare – contribuie la eficiență și un grad crescut de independență energetică
Poartă electrică
Video interfon
Sistem de supraveghere
Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare și energie electrică.
Exterior
Teren de 650 mp, curte liberă de aproximativ 548 mp, terasă acoperită cu zonă de grill din cărămidă și spațiu verde matur.
Acces auto facil, garaj subteran și două locuri de parcare exterioare.
Localizare
Penny Market chiar vis-a-vis, Kaufland și Lidl în apropiere, Coresi Shopping Resort la doar 5–7 minute, Centrul Istoric la aproximativ 10 minute și conexiune rapidă către Centura Brașov.
În proximitate se află Școala Gimnazială nr. 30, Creșa nr. 5, grădinițe, bănci, piață agroalimentară și multiple servicii urbane — un avantaj real pentru familii.
Prin suprafața utilă, terenul generos și organizarea pe niveluri, proprietatea oferă un echilibru rar între volum, funcționalitate și adaptabilitate.
O alegere solidă pentru cei care caută stabilitate, spațiu real și versatilitate într-o zonă rezidențială matură a Brașovului.
Vizionările se organizează pe bază de programare.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
