Cladire de birouri, investitie, Scoala Iancului, Pache Protopopescu

Bucuresti, Iancului
ID: RMX15879
PRET VANZARE: 1.700.000
Mihai Macrea
Sales Associate
RE/MAX Properties
Bucuresti
CARACTERISTICI
Bai
15
An constructie
2001
Etaje cladire
4
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Etaj
Parter
Clasă birouri
B
Rata de ocupare a biroului
90
Comp.
Compartimentat
Parcare pe teren
2
Locuri de parcare
7
Parcare subterană
5
Camere
45 camere
Supr. construită
2100 mp
Suprafață birou
1050 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1751 mp
Terase
4
Etaj
Parter+1+2+3+4 / 1S+P+4E
DESCRIERE
Constructia este situata langa Scoala Iancului, aproape de mijloacele de transport in comun si la 10 minute de metroul Iancului.

Caladirea are subsol, parter si patru etaje, plus terase , cu o suprafata construita de 2100mp, suprafata utila 1751mp din care 1050mp birouri.

Procentul de ocupare actual este unul foarte bun de 95% , datorita dimensiunilor reduse ale spatiilor de 10-30mp

Imobilul beneficieaza de lift, incalzire termica si climatizare controlata, doua receptii, paza si monitorizare video, cinci locuri de parcare subterana plus doua in fata imobilului.

Venitul anual incasat din chirii este estimat la 14,900Euro+TVA / luna.

Costuri anuale de 23,500Euro+ TVA (paza si monitorizare, management si receptive, asigurarea cladirii, impozite anuale, apa, electricitate, gaze, mentenanta)

Astfel vom avea un venit anual net de 150.800euro ce rezulta un yield de aproximativ 9%.

Va invitam sa vedeti acest business, ce se poate preda la cheie,
FACILITĂȚI
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Arhitectură
  • Cortină de sticlă
Climatizare birou
  • Aport de aer proaspăt
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
  • Unități Split
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Centrală termică
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Sistem de evacuare
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Stație de metrou în proximitate
  • Tramvai
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Podele
  • Gresie
  • Mochetă
  • Parchet
Servicii asigurate în clădire
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • Extinctoare sprinkler
  • Recepție
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Sales Associate
RE/MAX Properties
Bucuresti
0722645061
Bai
15
An constructie
2001
Etaje cladire
4
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Etaj
Parter
Clasă birouri
B
Rata de ocupare a biroului
90
Comp.
Compartimentat
Parcare pe teren
2
Locuri de parcare
7
Parcare subterană
5
Camere
45 camere
Supr. construită
2100 mp
Suprafață birou
1050 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1751 mp
Terase
4
Etaj
Parter+1+2+3+4 / 1S+P+4E
Constructia este situata langa Scoala Iancului, aproape de mijloacele de transport in comun si la 10 minute de metroul Iancului.

Caladirea are subsol, parter si patru etaje, plus terase , cu o suprafata construita de 2100mp, suprafata utila 1751mp din care 1050mp birouri.

Procentul de ocupare actual este unul foarte bun de 95% , datorita dimensiunilor reduse ale spatiilor de 10-30mp

Imobilul beneficieaza de lift, incalzire termica si climatizare controlata, doua receptii, paza si monitorizare video, cinci locuri de parcare subterana plus doua in fata imobilului.

Venitul anual incasat din chirii este estimat la 14,900Euro+TVA / luna.

Costuri anuale de 23,500Euro+ TVA (paza si monitorizare, management si receptive, asigurarea cladirii, impozite anuale, apa, electricitate, gaze, mentenanta)

Astfel vom avea un venit anual net de 150.800euro ce rezulta un yield de aproximativ 9%.

Va invitam sa vedeti acest business, ce se poate preda la cheie,
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Arhitectură
  • Cortină de sticlă
Climatizare birou
  • Aport de aer proaspăt
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
  • Unități Split
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Centrală termică
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Sistem de evacuare
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Stație de metrou în proximitate
  • Tramvai
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Podele
  • Gresie
  • Mochetă
  • Parchet
Servicii asigurate în clădire
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • Extinctoare sprinkler
  • Recepție
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon