Historical Villa - Union Square (Piata Unirii)

Bucuresti, Unirii
ID: RMX14623
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
PRET VANZARE: 2.250.000
NEGOCIABIL
Petru Ilies
Sales Associate
RE/MAX Properties
Bucuresti
CARACTERISTICI
Bai
3
An constructie
1910
Tip constructie
Cărămidă
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Are mansardă
1
Are semi-subsol
1
Tip vilă
Individual
Stare interior
Finisat clasic
Lungime deschidere
40
Camere
18 camere
Supr. teren
1345 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1 mp
Etaj
D+P+M
DESCRIERE
Vila a fost construita in anul 1910,pe un teren cu suprafata de 1345 mp,este monument istoric,a fost consolidata si renovata complet,lucrarile fiind finalizate in anul 2013.La restaurare s-au folosit materiale nobile,granit ,marmura,travertin,lemn, reusindu-se astfel sa se redea casei stralucirea de altadata.
Casa a apartinut unei familii de negustori,de origine germanica,sositi in Romania la sfarsitul secolului XIX in anturajul regelui Carol I.Este compartimentata astfel:
- demisol: 8 camere ,o bucatarie,grup sanitar;
- parter: are un hol generos,7 camere si grup sanitar;
- mansarda: open space si grup sanitar
In curte mai exista un corp de cladire cu amprenta la sol de 164 mp si suprafata construita totala de 328 mp,dispusa pe parter si etaj.Acesta nu este renovat.
Actualul proprietar a obtinut recent un CERTIFICAT DE URBANISM DE CONSTRUIRE,pentru construirea unei cladiri cu functiunea de hotel.Indicatorii urbanistici sunt:POT 65% si CUT de 3,2.
Avand in vedere ca suprafata construita ce se poate obtine prin extinderea prevazuta in certificatul de urbanism,poate ajunge la 3000 mp,imobilul se preteaza si pentru amenajarea de spatii de birouri ,sediu de banca; poate avea drept destinatie un centru cultural sau de divertisment,institutii de invatamant,pentru amenajarea acestora existand posibilitatea finantarii din fonduri europene.
FACILITĂȚI
Amenajare străzi
  • Asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Sales Associate
RE/MAX Properties
Bucuresti
0736386337
Bai
3
An constructie
1910
Tip constructie
Cărămidă
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Are mansardă
1
Are semi-subsol
1
Tip vilă
Individual
Stare interior
Finisat clasic
Lungime deschidere
40
Camere
18 camere
Supr. teren
1345 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1 mp
Etaj
D+P+M
Vila a fost construita in anul 1910,pe un teren cu suprafata de 1345 mp,este monument istoric,a fost consolidata si renovata complet,lucrarile fiind finalizate in anul 2013.La restaurare s-au folosit materiale nobile,granit ,marmura,travertin,lemn, reusindu-se astfel sa se redea casei stralucirea de altadata.
Casa a apartinut unei familii de negustori,de origine germanica,sositi in Romania la sfarsitul secolului XIX in anturajul regelui Carol I.Este compartimentata astfel:
- demisol: 8 camere ,o bucatarie,grup sanitar;
- parter: are un hol generos,7 camere si grup sanitar;
- mansarda: open space si grup sanitar
In curte mai exista un corp de cladire cu amprenta la sol de 164 mp si suprafata construita totala de 328 mp,dispusa pe parter si etaj.Acesta nu este renovat.
Actualul proprietar a obtinut recent un CERTIFICAT DE URBANISM DE CONSTRUIRE,pentru construirea unei cladiri cu functiunea de hotel.Indicatorii urbanistici sunt:POT 65% si CUT de 3,2.
Avand in vedere ca suprafata construita ce se poate obtine prin extinderea prevazuta in certificatul de urbanism,poate ajunge la 3000 mp,imobilul se preteaza si pentru amenajarea de spatii de birouri ,sediu de banca; poate avea drept destinatie un centru cultural sau de divertisment,institutii de invatamant,pentru amenajarea acestora existand posibilitatea finantarii din fonduri europene.
Amenajare străzi
  • Asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon