Spatiu birou de inchiriat 345mp constructie 2017

Cluj-Napoca, Gara
ID: RMX14214
PRET INCHIRIERE: 3.105
PRET m2: 9
NEGOCIABIL
+ 19% TVA
Marin Marie
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Bai
2
An constructie
2017
Etaje cladire
1
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Etaj
1
Reper
GARA
Costuri de întreținere
1
Clasă birouri
B
Comp.
Compartimentat
Parcare pe teren
4
Locuri de parcare
4
Camere
8 camere
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
345 mp
Etaj
1 / P+1E
DESCRIERE
Situat in zona garii, aproape de centru, imobilul a fost finalizat in 2017 si integrat intr-un ansamblu de birouri moderne ce ofera spatii de tip open-space sau compartimeentate de la 190 la 345mp.
Spatiu propus spre prima inchiriere este situat la E1 in corpul secundar si este compus din 9 birouri dispuse de-a lungul holului de acces si care se pot reconfigura datorita peretilor de constructie usoara. Finisarile de detaliu pot fi adaptate cerintelor noului chirias (mocheta sau alternative) fiind incluse in pret.
In curtea interioara sunt amenajate locuri de parcare cu acces controlat, costul parcarii (max. 2 locuri la 100mp inchiriati) fiind inclus in valoarea chiriei.
Cateva dintre elementele noi de amenajare ale imobilului:
- geamuri triplex cu tamplarie de aluminiu
- izolatie exterioara placata cu alucobond
- instalatie de climatizare tip HVAC cu 4 tevi
In incinta complexului functioneaza restaurantul "La Casa" cu terasa exterioara.
Inchirierea se face fara comision.
FACILITĂȚI
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Centrală termică
  • Parcare biciclete
  • Semaforizare parcare
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Elemente ECO
  • Echipamente moderne / silențioase
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Cafenea la parter
  • Restaurant în clădire
  • Tramvai
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Podele
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Sistem de ventilație
Sistem electric
  • Control electric individual pe zona de birou
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
0731066106
Bai
2
An constructie
2017
Etaje cladire
1
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Etaj
1
Reper
GARA
Costuri de întreținere
1
Clasă birouri
B
Comp.
Compartimentat
Parcare pe teren
4
Locuri de parcare
4
Camere
8 camere
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
345 mp
Etaj
1 / P+1E
Situat in zona garii, aproape de centru, imobilul a fost finalizat in 2017 si integrat intr-un ansamblu de birouri moderne ce ofera spatii de tip open-space sau compartimeentate de la 190 la 345mp.
Spatiu propus spre prima inchiriere este situat la E1 in corpul secundar si este compus din 9 birouri dispuse de-a lungul holului de acces si care se pot reconfigura datorita peretilor de constructie usoara. Finisarile de detaliu pot fi adaptate cerintelor noului chirias (mocheta sau alternative) fiind incluse in pret.
In curtea interioara sunt amenajate locuri de parcare cu acces controlat, costul parcarii (max. 2 locuri la 100mp inchiriati) fiind inclus in valoarea chiriei.
Cateva dintre elementele noi de amenajare ale imobilului:
- geamuri triplex cu tamplarie de aluminiu
- izolatie exterioara placata cu alucobond
- instalatie de climatizare tip HVAC cu 4 tevi
In incinta complexului functioneaza restaurantul "La Casa" cu terasa exterioara.
Inchirierea se face fara comision.
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou
  • Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
  • Sistem climatizare 4 țevi
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Centrală termică
  • Parcare biciclete
  • Semaforizare parcare
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Elemente ECO
  • Echipamente moderne / silențioase
Facilități clădire / proximități
  • Autobuz
  • Cafenea la parter
  • Restaurant în clădire
  • Tramvai
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
IT&C
  • Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Podele
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Sistem de ventilație
Sistem electric
  • Control electric individual pe zona de birou
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon