Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Balotesti - vezi locația pe hartă

---

Avem placerea de a va propune spre vanzare o vila deosebita,aflata in plina dezvoltare imobiliara,ideala pentru o familie ce isi doreste linistea si aerul curat din proximitatea padurii Petresti.

Vila de tip individuala este alipita de alta vila pentru optimizarea terenului.Acestea au pereti si fundatie separate cu izolatie intre cele doua vile.

Vila are un regim de inaltime P+1E+Pod,este realizata pe un teren de 250 mp,avand o suprafata totala construita de 124,38 mp si o suprafata utila de 97.03 mp ( la care se adauga suprafata teraselor ,de 16,26 mp ).

Este incadrata ca si vila cu eficienta energetica ridicata (fundatie cu stalpi si planseu din beton,pereti realizati din BCA termoizolant YTONG.â
YTONG este un brand care a marcat decisiv piata de constructii la nivel mondial.Acesta a fost desemnat ani la rand Brand of the Century in Germania,iar in Romania YTONG este prima solutie de zidarie certificata ca solutie de zidarie pentru locuinte verzi.

Vila este formata din 4 camere,din care 3 dormitoare,living,bucatarie open space,3 bai,2 balcoane si 2 terase,spatiu depozitare ,pod,gradina si 2 locuri de parcare.

Astfel ,la parter regasim urmatoarea configuratie:

-scari de acces+terasa exterioara-(1,56 mp);

-un vestibul(5,35 mp);

-imediat langa intrarea in vila regasim casa scarii,cu un spatiu de depozitare organizat sub scara (1,62 mp) si grupul sanitar comun (cu cabina de dus)-4,50 mp;

-in capatul holului se afla bucataria open space foarte spatioasa,cu zona de servire a mesei-12,29 mp;din bucatarie se realizeaza accesul pe o terasa exterioara-1,20 mp.

-living generos ,foarte bine iluminat(21,60 mp),cu iesire pe terasa exterioara cu pergola(7,50 mp);

Etajul este compartimentat dupa cum urmeaza:

-scarile de acces la etaj se termina cu un hol (4,86 mp),de unde se realizeaza accesul catre celelalte camere-10,25 mp;

-in dreapta,respectiv in stanga scarii regasim un dormitor/birou(9.00 mp) si grupul sanitar comun (cu cada-4,50 mp);

-dormitor matrimonial spatios(12.00 mp) cu grup sanitar propriu cu cada(4,20 mp) si acces pe un balcon (3,60 mp);

-dormitor bine iluminat(12,87 mp),cu acces pe un al 2-lea balcon de la etaj(2,40 mp);

-pod foarte bine izolat


Va asteptam cu drag la vizionare!