EXCLUSIV - Vila superba, zona exclusivista, padure, lac. Comision 0%

385.000 € (1.400 €/mp)
  • Chitila, Exterior Est
  • ID proprietate: RMX15188
Comision 0% Exclusivitate Rezervată

Video


Caracteristici


suprafaţa utilă275 mp suprafaţa construită275 mp suprafaţa teren722 mp camere5 dormitoare3 etaje1S+P+1Th+Pod băi4 anul construcţiei2017 tip imobilcase actualizat la03.07.2018

Descriere


Oportunitate deosebita la nici 15 km distanta de centrul Bucurestiului !

Cum e sa iesi din casa, sa te urci pe bicicleta si sa intri direct in padure sau sa te plimbi in parcul unui palat ? Si sa te asezi pe marginea lacului ? Si apoi sa-ti cumperi ceva de la magazin si sa reintri intr-o curte suficient de mare, apoi intr-o casa confortabila si apoi sa iesi pe terasa ca sa te relaxezi ? Stiu - Raiul pe Pamant !

Pozitionata strategic in cea mai exclusivista zona rezidentiala din imediata apropiere a Bucurestiului, inconjurata de lacul Chitila si padurea Chitila-Mogosoaia, in vecinatatea Parcului Dendrologic si a Palatului Mogosoaia, aceasta vila superba finalizata in 2017 si aflata in reprezentarea exclusiva a RE/MAX Fredoom Group beneficiaza de un amplasament ideal pentru rezidenta unei familii ce isi doreste un standard de viata de calitate si aer curat in apropiere de Bucuresti.

Construit in anul 2017 imobilul este unic prin arhitectura speciala cu acoperis curbat si prin faptul ca intreaga constructie se desfasoara pe parter, fara sa fie alipita de nici o alta constructie, oferind astfel un aspect deosebit si lumina naturala in absolut toate incaperile.
Dispune de un teren inconjurator generos, unde au loc cu usurinta doua masini, o piscina sau pur si simplu o frumoasa gradina cu arbori de jur imprejur.
Odata cu achizitionarea acestei vile va puteti bucura de aerul proaspat generat de padurea din imprejurimi, de lacurile si de parcurile din zona, de proximitatea magazinelor Lidl si Mega Image sau a restaurantului Casa Vanatoreasca.

Aceasta vila emana farmec si personalitate. Livingul spatios cu semineu si ferestre foarte mari este legat de o frumoasa bucatarie complet echipata cu zona de luat masa, de o furmoasa si mare terasa cu orientare spre sud si conduce catre 3 dormitoare mari, cu geamuri ample care permit luminii naturale sa patrunda din abundenta pentru a crea o ambianta placuta. Fiecare dormitoar are baie proprie cu faianta de inalta calitate, dispune de o zona de dressing aferent, iar zona matrimoniala este inteligent separata de restul dormitoarelor.

Realizata pentru o viata de lux, vila are inglobata materiale si finisaje de inalta calitate, interioare elegante, incalzire prin pardoseala in living, pregatire pentru sistem automat de irigare si multe alte caracteristici exclusiviste. In dotare mai este un spatiu la subsol care gazduieste centrala si poate fi folosit si ca zona de depozitare.
A fost construita in intentia utilizarii personale, insa circumstantele fac ca de toate beneficiile sa se bucure viitorul proprietar.

Cu un pret de promovare sub valoarea de inlocuire, excelent raportat la calitate, intrucat pe de-o parte se doreste tranzactionarea si pe de alta parte mai sunt cateva aspecte de finisat (terasa, gradina), acest imobil este o oportunitate remarcabila nu doar de a dobandi o proprietate de ultimă generatie intr-o zona perfecta pentru imobilele cu destinatie rezidentiala (Chitila-Mogosoaia) si un stil de viata, ci si de investitie, valoarea sa cu siguranta nu se va diminua in timp, ci dimpotriva.

Cateva caracteristici tehnice:

ZIDARIE
• Ytong A 400
STRUCTURA
• In cadre – siguranta mare seism
• Betoane impermeabilizate
TERMOIZOLATIE – CLASA B
SARPANTA – ACOPERIS de tip ventilat
• 400 mp
• Tabla Lindab – garantie 50 ani
TAMPLARIE
• Exterioara –Shuko aluminiu tripan cu feronerie Premium
• Interioara – Exlusive Floors
• Suprafete vitrate mari generoase
ELECTRICE – CURENTI TARI
• Aparataj Gewiss modular
• Iluminat arhitectural
ELECTRICE CURENTI SLABI
• Instalatii alarma, video, acces auto, poarta pietonala
INCALZIRE
• Incalzire pardoseala TECE – zona zi
• Calorifere Purmo
• Semineu – focar Sequin – Fedo
• Centrala Wiesmann
PLACARI CERAMICE
• Premium – Casa Lux Pantelimon
OBIECTE SANITARE
• Import Italia – Bravo Group
BUCATARIE
• Bucatarie mobilata cu masa tip insula – Komandor - inclusiv electrocasnice
EXTERIOR
• Put pentru irigat gradina
• Toate utilitatile - apa, canal, electric, gaze
• Tencuieli decorative STO Germania – interior/exterior
• Placari piatra naturala
• Terasa exterioara 80 mp – utilitati trase pentru fantana arteziana
• Terasa interioara 20 mp

Avem deschidere pentru colaborare cu alte agentii imobiliare, stimuland tranzactionarea acestei proprietati unicat pe care acel cumparator care o va achizitiona si ii va adauga valoare, se va bucura de ea multi ani de zile si daca va dori apoi, in mod sigur o va vinde atunci la un pret mai mare.

Facilităţi


Utilităţi generale
Apă Canalizare CATV Curent Gaz Internet Telefon
Dotări imobil
Acoperiș Interfon Uscătorie
Dotări
Aragaz Mașină de spălat vase Șemineu TV
Alte spaţii
Boxă la subsol Curte Debara Grădină Irigații Pivniță WC Serviciu
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare