EXCLUSIV - Vanzare apartament ultracentral, 3 cam, comision 0

89.500 € (1.053 €/mp)
  • Bucuresti, Armeneasca
  • ID proprietate: RMX10985
Comision 0% Exclusivitate

Video


Caracteristici


suprafaţa utilă85 mp suprafaţa construită96 mp camere3 dormitoare2 etaje2 / P+6E băi2 anul construcţiei1934 tip imobilapartamente actualizat la22.06.2018

Descriere


Amplasat intr-o zona linistita, dar totusi la mica distanta de Universitate si de Teatrul National Bucuresti, intr-un imobil elegant si totodata solid, gratie fundatiei cu un sistem care se foloseste de obicei la zgarie nori, apartamentul care face obiectul acestei propuneri de vanzare este plin de personalitate si farmec, fara ca acest lucru sa-i stirbeasca din functionalitate.

Aflata intr-unul dintre putinele imobile neincadrate in risc seismic construite in perioada interbelica, investitia pe care o faceti se va dovedi inspirata, indiferent daca doriti sa va achizitionati o locuinta sau daca doriti sa valorificati acest apartament prin inchiriere, pozitionarea sa excelenta fiind un atu important atunci cand vorbim de interesul suscitat unor potentiali clienti.

Apartamentul va pune la dispozitie un spatiu foarte generos cu o compartimentare mai deosebita - avand, pe langa cele trei camere, un spatiu locuibil cu o suprafata de 15 mp in continuarea sufrageriei, amenajat ca o extensie a acesteia si pe care il putem incadra fara probleme ca o a 4-a camera.
De asemenea, dormitorul copilului a fost extins prin incorporarea unei logii, permitandu-va o amenajare originala a spatiului suplimentar obtinut.

Toate camerele beneficiaza de un parchet din lemn masiv, iar sufrageria are usi duble cu deschidere ampla, facand legatura directa cu spatiul locuibil care devine astfel o extensie a sufrageriei, fiind dealtfel si amenajat ca atare.
Un alt avantaj care trebuie mentionat este centrala termica proprie, instalatia de cupru, viitorul dumneavoastra apartament fiind astfel autonom din punct de vedere al termoficarii si al apei calde, costurile de intretinere fiind diminuate si controlabile in buna masura.
Bucataria in care este montata centrala termica este amenajata cu gresie si faianta in culori armonioase si are deschidere spre balcon.
Baia principala are o fereastra mare, permitand aerisirea si lasand sa intre lumina naturala, ceea ce o diferentiaza in mod favorabil de baia unui apartament obisnuit. O familie numeroasa va fi cu siguranta incantata de existenta grupului sanitar de serviciu, foarte util atunci cand toata lumea se grabeste.

Dormitorul matrimonial se desfasoara pe o suprafata de 15 mp, oferindu-va astfel un spatiu generos pe care sa il amenajati dupa pofta inimii. Nici celalalt dormitor, care a avut destinatia de camera a copiilor, nu este mai prejos, avand o suprafata de aproximativ 14 mp.

Incaperile sunt inalte si luminoase, iar dumneavoastra va veti bucura de acest lucru fara sa va faceti griji pentru facturi, avand in vedere grosimea peretilor si faptul ca apartamentul este izolat termic pe exterior.

Chiar daca blocul a fost construit in perioada interbelica, el nu este incadrat in nicio clasa de risc seismic, iar sistemul constructiv va ofera o garantie in plus a durabilitatii si fiabilitatii sale.

Acest apartament va ofera pe langa o amplasare excelenta intr-o zona ultracentrala linistita, intreg confortul vietii moderne, pastrand totodata amprenta perioadei in care a fost construit, iar accesul usor la metrou si la puncte de interes precum scoli, gradinite, banci, teatre si muzee, il transforma intr-o reala oportunitate.

Facilităţi


Utilităţi generale
Apă Canalizare CATV Curent Gaz Internet Telefon
Dotări imobil
Interfon
Dotări
Aragaz Frigider Mașină de spălat rufe Scară interioară TV
Alte spaţii
Debara Lift WC Serviciu
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare