Spatiu comercial de inchiriat - comision 0%!

2.500 €/lună (12 €/lună/mp) + 19% TVA
  • Cluj-Napoca, Aurel Vlaicu
  • ID proprietate: RMX15601
Comision 0% Exclusivitate

Caracteristici


suprafaţa utilă210.05 mp suprafaţa construită262 mp camere2 etajeParter / P+3E băi2 anul construcţiei2018 tip imobilspatii-comerciale actualizat la19.07.2018

Descriere


Acest spatiu comercial este situat la parterul unui imobil de birouri recent finalizat. Spatiul dispune de acces separat fata de restul cladirii. Intreg nivelul este impartit in doua module, separate de casa scarilor. Fiecare modul este open space, dispune de grupuri sociale proprii si spatiu pentru amenajarea unei chicinete.
Imobilul dispune de Post Trafo propriu de 400 Kva de medie tensiune (curentul electric este mai ieftin in medie cu 30 %), precum si de Grup Generator Electric de 200 Kva. Imobilul are cele mai calitative finisaje si dotari - pardosea tehnica pentru spatiile de birouri marca Kingspan panel full incapsulat tabla RG2 (peretii despartitori pot fi fixati direct pe pardosea fara a fi necesara fixarea lor in sapa iar pe dedesupt pot fi trase cablurile pentru prize fara intreruperi), obiecte sanitare Italia, obiecte de iluminat cu led, instalatie climatizare VRF, certificat energetic clasa A pentru izolare termica, lift de 8 persoane, granit, gresie etc.
Costuri administrative de 1.5 euro/m+TVA, acestea se vor regulariza periodic in sistem open book.
Pe langa chiria aferenta spatiilor, parcarilor si costurilor administrative, chiriasii vor suporta cheltuielile proprii pentru functionarea spatiului inchiriat, in functie de consum, respectiv:
- energie electrica
- tablou electric propriu cu contorizare separata,
- apa - contor separat,
- internet, telefonie, transmisie date - contract individual pe fiecare client,
- curatenie spatiu birouri + grupuri sanitare proprii,
- consumabile profesionale pentru curatenia spatiilor proprii,
- asigurare bunuri proprii si raspundere fata de terti
Recomandam acest spatiu pentru showroom, restaurant, magazin de prezentare sau birouri.
Disponibilitate pentru inchiriere imediata.

Facilităţi


Utilităţi generale
Dotări imobil
Dotări
Sistem de alarmă
Alte spaţii
Detalii tehnice
Internet Telefon Canalizare
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare