Casa cu ponton de vanzare - lac TARNITA Comision 0%

360.000 € (1.324 €/mp)
  • Somesu Cald
  • ID proprietate: RMX11461
Comision 0% Exclusivitate

Caracteristici


suprafaţa utilă272 mp suprafaţa construită376 mp suprafaţa teren793 mp camere14 dormitoare6 etajeP+1E+M băi5 anul construcţiei1998 tip imobilcase actualizat la25.06.2018

Descriere


Comision 0% pentru cumparator! RE/MAX Best oferă spre vânzare un imobil situat într-o zonă exclusivistă, resprectiv pe malul lacului Tarnița. Locația este impresionantă datorită prosperității zonei turistice, care se află într-o continuă dezvoltare, lacul fiind localizat în imediata apropiere a municipiului Cluj-Napoca, la doar 28 km.
Construcția dispune de un regim de înălțime P + E + M, suprafața utilă de 272 mp fiind foarte bine compartimentată. Astfel, zona primitoare de la parter este constituită dintr-un generos spațiu deschis format dintr-o bucătărie cu loc pentru servit masa, un dormitor, un salon a cărui ambianță este susținută de șemineu, o baie, hol, cămară, cameră tehnică, accesul facându-se prin windfang. În susținerea confortului, tot la parter se află o zonă de relaxare cu saună, precum și o terasă, punct spre o priveliște minunată asupra lacului. Etajul superior oferă, de asemenea, un ambient familiar având o cameră de zi în extensie cu un loc de luat masa, două dormitoare, două băi, oficiu, hol, sas, un spațiu de depozitare și două terase care oferă aceeași deosebită priveliște asupra lacului. Zona de la mansardă este formată din trei dormitoare, două băi, sas, hol, un spațiu de depozitare, precum și o terasă.
Atât structura cât și fundația sunt foarte bine consolitate, construcția fiind realizată din cărămidă, în anul 1998. În susținerea confortului termic, clădirea este izolată termic, dispune de două centrale termice (una pe motorină, respectiv, cealaltă pe lemne) și geamuri termopan. Totodată, încălzirea apei este asigurată prin intermediul unui boiler, adiacent fiind un bazin 16 m3 care filtrează apa. Printre alte utilități, este pus la dispoziție un loc de depozitare – o lemnărie, fosă septică, precum și curent trifazic.
Imobilul este pus în evidență și de cadrul natural în care este amplasat, iar amenajarea cu bun-gust a spațiului verde/terenului aferent de 793 mp, ce-l înconjoară, este un atuu în susținerea petrecerii timpului într-un mod cât mai relaxant. Curtea, împrejmuită cu gard viu, oferă intimitate, dispune de un grill, hamac, view impresinant, toate acestea venind în definirea a ceea ce înseamna condițiile necesare petrecerii timpului liber într-un mediu prielnic.
De asemenea, localizat pe malul lacului, imobilul dobândește un ponton cu o suprafață de 54 mp, ideal loc prentru plajă și diverse alte activități. În componența imobilului este și un garaj de 44 mp, având șase locuri de parcare.
Asadar, panorama deosebita a zonei, impozanța imobilului, precum si dotarea cu toate utilitatiile necesare vin in sustinerea ideii unei investitii convenabile atat pe plan personal, fiind locul ideal de petrecere a timpului liber, cat si in plan profesional, definind un potential bussinnes, din punct de vedere turistic.
Pentru mai multe detalii si pentru o posibila vizionare astept sa ma contactati!

Facilităţi


Utilităţi generale
Apă Canalizare CATV Curent Gaz Internet Telefon
Dotări imobil
Acoperiș
Dotări
Frigider Mașină de spălat rufe Scară interioară Șemineu TV
Alte spaţii
Curte
Uşă intrare
Izolaţii termice

Localizare